+7 903 589-03-59
Id 15724
г. Москва, Огородный проезд, 10-75 кв.м.-Продажа торгового помещения.
Москва, Огородный проезд, 10
Торговая
ТЦ
19 890 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 265 200 RUB)
75.0 м2
Qr код
Продается торговое помещение в СВАО по адресу: г.Москва, Огородный проезд, 10. У выхода из метро "Бутырская", расположился ТЦ "Зелёный", это новый, современный торговый центр районного значения в шаговой доступности от ж/д станции "Останкино". Первая линия домов Огородного проезда, на пересечении с улицей Руставели. Прекрасная визуализация в любую погоду и мега интенсивный трафик, дополнительно обеспечен, расположенным офисом: "Яндекс-Еда", "Яндекс-Такси".
Технические характеристики:
Общая площадь помещения 75м2, отдельный вход, мокрая точка.
Земельный участок 2,5 га, общая площадь ТЦ 9 145 м2, торговая площадь 7 004 м2, количество магазинов 85, высота потолка от 4 до 6 метров, парковка на 250 машиномест, эл.энергия по запросу, проходимость 10 000 человек в сутки, округленно.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 19 890 000 рублей;
Стоимость продажи м2: 265 200 рублей;
Арендатор Фрамен (верхняя одежда), ДА от 27.09.2022 до 26.05.2026, инексация 7% безусловная
МАП чистый: 166 000 рублей + КУ
ГАП: 1 992 000 рублей;
Окупаемость: 10 лет
Форма сделки: ДКП от юр.лица, включая НДС.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Торговая,ТЦ
Общая площадь: 75 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 10
Высота потолков: 2,6
Парковка: открытая, общая
Коммерческие условия
Цена за все: 19 890 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Расположение
Адрес: Москва, Огородный проезд, 10
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бутырская
Транспортная доступность: 1 инута от м. Бутырская
Окружение
Торговое окружение: Винлиб, Мегафон, Светофор
Адрес:
Москва, Огородный проезд, 10
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бутырская
Транспортная доступность:
1 инута от м. Бутырская
Торговое окружение:
Винлиб, Мегафон, Светофор
Общая площадь:
75 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
10
Высота потолков:
2,6
Парковка:
открытая, общая
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
19 890 000 RUB
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Пятницкое ш., д. 16, корп. 4 - 88 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдбериз
88 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 16к4
Чернов Андрей
брокер объекта
Открытое ш., 30 - 76 кв. м - продажа / готовый арендный бизнес
78 м2
Москва, Открытое шоссе, 30
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Химки, ЖК 1-й Химкинский к. 1.2 - 76 кв.м / Продажа ПСН
76 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский
Ирина Головина
брокер объекта
с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55 - 84 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
84 м2
Московская область, Одинцовский район, с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Одинцово, мкр. 7-й, Вокзальная ул., 15 - 84.9м2/Продажа торгового помещения с арендатором Красное и Белое
84.9 м2
Одинцово, Вокзальная улица, 15
Шильцова Александра
брокер объекта
г. Москва, Уральская ул., д. 5А/ 78.1 / Продажа ПСН.
78.1 м2
Москва, Уральская улица, 5А
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Электрический пер., 1к5Е / Продажа / Помещение свободного назначения / 60.5 кв.м.
60.5 м2
Москва, ЖК Тишинский Бульвар
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Бусиновский парк, корп. 1.4. - 59,41 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
60 м2
Москва, Ижорская улица, 6к7
Уралов Константин
брокер объекта
Амурская ул., 1/2/1 - 68.4 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ароматный мир
68.4 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/1
Наталья
брокер объекта
г.Москва, ЮЗАО, Ленинский проспект, д. 79_ 68 кв.м _ Продажа _Торговое помещение
68 м2
Москва, Ленинский проспект, 79