+7 495 504-10-59
Id 157264
ул. Иловайская, 2 - 93 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Ozon, Wildberries
Москва, Иловайская улица, 2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.51%
49 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 526 882 RUB)
93.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором в ЖК «Люблинский парк».
Адрес: г. Москва, ЮВАО, район Люблино, ул. Иловайская, 2 (стилобатная часть дома). Пешая доступность от метро: «Перерва» – 7 минут. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Помещение находится на первой линии оживленной улицы с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком. Жилой комплекс «Люблинский парк» включает 27-29 корпусов переменной этажности и развитую инфраструктуру.
Технические характеристики:
Общая площадь: 93 кв. м. 1 этаж (стилобат), отдельный вход. Большая витрина, высота потолков 3,5 м. Коммуникации: Электрическая мощность 18 кВт, центральное отопление. Рядом расположен въезд в подземный паркинг.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 49 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 526 882 рубля.
Текущие арендаторы: Пункты выдачи заказов OZON и Wildberries.
МАП: 350 000 рублей.
ГАП: 4 200 000 рублей.
Окупаемость: 11,6 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 93 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 33
Электрическая мощность: 18 кВт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: паркинг
Коммерческие условия
Цена за все: 49 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 350 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 200 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: Москва, Иловайская улица, 2
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Перерва
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, Иловайская улица, 2
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Перерва
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
93 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
33
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
18 кВт
Высота потолков:
3,5 м
Парковка:
паркинг
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
49 000 000 RUB
Общий МАП: 350 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 200 000
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.51%
Планировка
+7 495 504-10-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул