+7 903 589-03-59
Id 157294
Рязанский проспект, 10с2 - 67.6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
Москва, Рязанский проспект, 10с2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.7 лет
Доходность:11.54%
24 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 355 030 RUB)
67.6 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором Wildberries на Рязанском проспекте с высоким пешеходным трафиком.
Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский район, Рязанский проспект, 10с2. Ближайшая станция метро: Стахановская – 3 мин. пешком. Лучшая локация: 1-я линия, на пути от метро «Стахановская» к бизнес-центрам «Хамелеон» и «Джоуль». Рядом остановки наземного транспорта. Плотное и платежеспособное окружение: бизнес-центры, НИИ, колледж (в 100 м), Кинокластер «Москино "Метмаш"» — новый масштабный объект культуры с высоким трафиком (вход расположен рядом с помещением). Развитая инфраструктура: по соседству успешно работают сетевая вьетнамская кухня, «Ламода», кофейня, столовая и другие заведения.
Технические характеристики:
Общая площадь: 67.6 кв. м. (Блок 3). 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Правильная планировка. Состояние: под чистовую отделку. Высота потолков: 3,55 м. Все необходимые коммуникации подведены. Ремонт: Новые входные группы, окна, дорожки, крыльца и фриз. Электрическая мощность: по запросу.
Идеально для: ритейла, общественного питания, кофейни, сервисных услуг.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 24 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 355 029 рублей.
Арендатор: Wildberries.
МАП: 232 500 рублей.
ГАП: 2 790 000 рублей.
КУ включены в арендную ставку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 67.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3,55 м
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 24 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Общий МАП: 232 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 790 000 RUB
Окупаемость: 8.7 лет
Доходность: 11.54%
Расположение
Адрес: Москва, Рязанский проспект, 10с2
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Стахановская
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, Рязанский проспект, 10с2
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Стахановская
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
67.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3,55 м
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
24 000 000 RUB
Общий МАП: 232 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 790 000
Окупаемость:
8.7 лет
Доходность:
11.54%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, улица Менжинского, 32к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 71 кв. м.
71 м2
Москва, улица Менжинского, 32к2
Максим
брокер объекта
Московская обл., г. Мытищи, ул. Комарова, 17А/ ЖК «Страна. Парковая»/ 66.9 кв.м./ продажа торгового помещения в новостройке
66.9 м2
Мытищи, ЖК Страна.Парковая
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 57.7 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
57.7 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 57.8 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
57.8 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 58,6 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
58.6 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 59 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
59 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Гринь Алексей
брокер объекта
д. Путилково, ул. Просторная 14-69 кв.м /Продажа готового арендного бизнеса
69 м2
посёлок городского типа Путилково, Просторная улица, 14
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 60,9 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
60.9 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Гринь Алексей
брокер объекта
Героев Панфиловцев 1к3 -75.1 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса
75.1 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Павел
брокер объекта
Москва, Фестивальная улица, 29 / Продажа / Помещение свободного назначения / 69.1 кв.м.
69.1 м2
Москва, Фестивальная улица, 29