+7 495 504-10-59
Id 157416
г. Москва,ул. Ремизова д. 8 - 34, 5 м2 / продажа ГАБ
Москва, улица Ремизова, 8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.7 года
Доходность:13.04%
11 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 318 841 RUB)
34.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором - Фрукты по адресу: г. Москва,ул. Ремизова д. 8.
В шаговой доступности станции метро: Нагорная - 10 мин. пешком.
Густонаселенный жилой массив, район плотной жилой застройки.
Цокольный этаж жилого дома (окна на уровне 1 этажа) отдельный вход с улицы. Сделана ливневка, входная группа в надлежащем состоянии.
Рядом поликлиника (соседний дом), остановка транспорта.
Торговое окружение:
В пешей доступности расположены: Парикмахерская, КБ, кафе, кофейня,пвз Wildberries, яндекс маркет, бьюти салон, Магнолия, аптека.
Технические характеристики:
Цокольный этаж жилого 5-ти этажного дома. 34.5 кв.м. Высота потолков: 4 м. Отдельный вход. Эл. мощность: 45 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 11 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м. – 318 840 руб.
Арендатор Фрукты, КДА 11 мес с пролонгацией.
МАП общий- 120 000 руб/мес.,
ГАП - 1 440 000 руб.
Окупаемость - 7.7 года,
Доходность- 12.4%
Возможна рассрочка .
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 34.5 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 45
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 11 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность ООО
Общий МАП: 120 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 440 000 RUB
Окупаемость: 7.7 года
Доходность: 13.04%
Расположение
Адрес: Москва, улица Ремизова, 8
Близость метро: Нагорная
Транспортная доступность: метро Нагорная 10 мин.
Окружение
Торговое окружение: КБ, кафе, кофейня,пвз Wildberries, яндекс маркет, бьюти салон, Магнолия, аптека.
Адрес:
Москва, улица Ремизова, 8
Округ:
Близость метро:
Нагорная
Транспортная доступность:
метро Нагорная 10 мин.
Торговое окружение:
КБ, кафе, кофейня,пвз Wildberries, яндекс маркет, бьюти салон, Магнолия, аптека.
Общая площадь:
34.5 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
45
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность ООО
Цена за все:
11 000 000 RUB
Общий МАП: 120 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 440 000
Окупаемость:
7.7 года
Доходность:
13.04%
Планировка
+7 495 504-10-59
shom@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 37.9 м² / Продажа ПСН
37.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Селигер Сити, корп. Н1 - 38.31 кв.м / Продажа ПСН
38.3 м2
Москва, ЖК Селигер Сити
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к9 - 34.2 кв.м / Продажа ПСН
34.2 м2
Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к9_Озёрная
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Движение Говорово - АБ с Горздравом
33.1 м2
Москва, ЖК Движение. Говорово, к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 40.41 м² / Продажа ПСН
40.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 33.38 м² / Продажа ПСН
33.3 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 36.37 м² / Продажа ПСН
36.3 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 37.03 м² / Продажа ПСН
37 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 40.77 м² / Продажа ПСН
40.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 38.24 м² / Продажа ПСН
38.2 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7