+7 903 589-03-59
Id 162057
деревня Аристово, Косой переулок, 4 - 48,9 кв. м. - Продажа / ГАБ / кофейня Роствуд
деревня Аристово, Косой переулок, 4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 10.7 лет
Доходность:9.38%
14 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 286 299 RUB)
48.9 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес: помещение с сетевой кофейней.
Адрес: Московская обл., г.о. Красногорск, деревня Аристово, Косой переулок, 4, корпус 17 (ЖК «Лесная Отрада»).
Помещение расположено на первой линии нового жилого комплекса комфорт-класса «Лесная Отрада», в центре пешеходного трафика его жителей.
Инфраструктура ЖК: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, детский сад, торговый центр, паркинг.
Транспортная доступность: до метро «Пятницкое шоссе» — 13 минут, до МКАД — 22 минуты. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта.
Технические характеристики:
Общая площадь: 48,9 м².
1-й этаж, отдельный вход с улицы.
Витринное остекление.
Высота потолков: 3 м.
Электрическая мощность: 10 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 14 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 286 298 рублей.
Арендатор: сетевая кофейня «Роствуд».
МАП: 110 000 рублей.
Ключи на руках.
Окупаемость: 10,6 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 48.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 10 кВт
Высота потолков: 3 м
Парковка: паркинг
Коммерческие условия
Цена за все: 14 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Общий МАП: 110 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 320 000 RUB
Окупаемость: 10.7 лет
Доходность: 9.38%
Расположение
Адрес: деревня Аристово, Косой переулок, 4
Близость метро: Пятницкое шоссе
Транспортная доступность: транспортом
Окружение
Торговое окружение: развитая собственная инфраструктура
Адрес:
деревня Аристово, Косой переулок, 4
Округ:
Близость метро:
Пятницкое шоссе
Транспортная доступность:
транспортом
Торговое окружение:
развитая собственная инфраструктура
Общая площадь:
48.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
10 кВт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
паркинг
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
14 000 000 RUB
Общий МАП: 110 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 320 000
Окупаемость:
10.7 лет
Доходность:
9.38%
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., д. Сапроново, ул. Южная/ 55,1 кв.м / Продажа ПСН
55.1 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Sydney City (Фуд-Холл, корп. 5) - 50 м² - Продажа / ГАБ / Аптека
50 м2
Москва, ЖК Сидней Сити
Николай
брокер объекта
Переведеновский пер, 13с18 - 55.5 м² - Продажа готового арендного бизнеса / общепит
55.5 м2
Москва, Переведеновский переулок 13/18
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, Весковский переулок, 3/ 39,4 м²/ Продажа ПСН
39.4 м2
Москва, ЦАО, Весковский переулок, 3
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК «Южная Битца», Ботаническая улица, 10 - 47.1кв. м. / Продажа ПСН с НДС
47.1 м2
посёлок Битца, Ботаническая улица, 10
Николай
брокер объекта
Красноармейская, 11 - 49,5 кв м - Продажа торгового помещения в ЖК Муза
49.5 м2
Москва, Красноармейская улица, 11
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 47,7 м²/ Продажа торгового помещения
47.7 м2
Москва, Тверская 9
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 49,9 м²/ Продажа торгового помещения
49.9 м2
Москва, Тверская 9
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 40,2 м²/ Продажа торгового помещения
40.2 м2
Москва, Тверская 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 48,6 м²/ Продажа торгового помещения
48.6 м2
Москва, Тверская 9