Бауманская ул., 60/5 - 925,7 кв. м. - Аренда / ОСЗ / Особняк

Особняк в ЦАО. В аренду предлагается здание в историческом центре Москвы.
Адрес: г. Москва, ЦАО, Бауманская ул., 60/5. Ближайшие станции метро: Бауманская – 7 мин. пешком, Курская – 17 мин. пешком. Особняк расположен в историческом центре Москвы на первой линии улицы с высоким пешеходным трафиком. Напротив находится МГТУ им. Баумана. В шаговой доступности — офисные центры, учебные заведения и жилые комплексы. Обеспечена отличная транспортная доступность, включая множество автобусных маршрутов.

Технические характеристики:
Общая площадь: 925,7 кв. м (несколько этажей). Возможна аренда всего здания или частями (от 40 кв. м). Отдельный вход с улицы. Внутри типовой ремонт. Высота потолков: 3 м. Электрическая мощность: 150 кВт с возможностью увеличения. Централизованные коммуникации. Бесплатная парковка на 5 машиномест.

Планировочные решения и назначение помещений:
1 этаж: идеален для ресторана, кафе, продуктового магазина. Высокая проходимость, возможность обустройства летней террасы.
2-3 этажи: современные офисы, коворкинги, деловые пространства.
Подвал: складские помещения, зоны хранения.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 3 200 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 3457 рублей
Ставка за 1 кв. м. в год: 41 482 рублей.
Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
Залог: 2 месяца.
Тип аренды: Прямая.