Домодедовская, 15 - 1122кв.м./ Аренда

Аренда торгового помещения ЮАО, Орехово-Борисово Южное. Первая линия домов, оживленный перекресток
В шаговой доступности - 5 минут пешком - 560 метров от ст.м. Домодедовская
Отличная визуализация объекта. Вывеска по фасаду. Объект расположен на перекрестке.

Помещение расположено в двух уровнях: 1ый этаж - 685кв.м., Подвал - 437кв.м..
1 этаж (685 м²): Просторный торговый зал с широким шагом колонн, что обеспечивает гибкость при расстановке торгового оборудования (стеллажи, холодильные горки, кассы) и создает комфортное пространство для покупателей. Помещение готово к размещению любого формата.

Подвал (437 м²): Отличное решение для складской зоны, морозильных камер и хранения товарного запаса.
Грузовой подъемник: Стоит непосредственно в подвале, связывая складскую зону с зоной приемки. Это позволяет закатывать паллеты с тележками напрямую на подъемник и опускать в подвал без использования ручного труда и лестниц — серьезная экономия на ФОТ и времени выгрузки фур.
Централизованные коммуникации. 4 отдельных входа. Водоснабжение. Канализация, МГТС.
Электрическая мощность - 200 кВт

Коммерческие условия:
МАП: 2 580 600 руб.
Ставка аренды за 1кв.м.: 2300 руб.
Договор: прямая аренда
Срок: долгосрочный
Обеспечительный платеж: 1 месяц
УСН: упрощенная система налогообложения
Освобождается с ноября 2026г.