+7 495 504-10-59
Id 157696
ул. Коломенская, 23 к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 70.1 кв.м.
Коломенская 23 к2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.71%
21 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 310 984 RUB)
70.1 м2
Qr код
Предлагается к продаже тороговое помещение с арендатором, по адресу: Москва, ул. Коломенская, 23 к2.
Ближайшая станция метро - Кленовый бульвар, 11 минут пешком. Hедалeкo наxoдится ocтановка oбщеcтвеннoго тpанспopтa. В этом же помещении располагается пятерочка. Крупный жилой массив.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 70.1 кв.м. Отдельный вход с фасада. Крыльцо и парковочные места. Центральное отопление. Место для размещения вывески. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии - 20 кВт. Высота потолков - 3,5 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 21 800 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 310 984 рубля.
Арендатор: аптека Столички
МАП: 195 000 рублей.
ГАП: 2 340 000 рублей.
Окупаемость: 9.3 лет.
Индексация: 5%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 70.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 57
Высота потолков: 4.5
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 21 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 195 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 340 000 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.71%
Расположение
Адрес: Коломенская 23 к2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Кленовый бульвар,Коломенская,Нагатинский Затон
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Кленовый бульвар, 11 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: «Магнит Косметик», сеть зоомагазинов «4 Лапы», супермаркет «Пятерочка», страховая компания «СОГАЗ-Мед», Салон «Точка Красоты», магазин «Fix Price», магазин техники DNS, банки «Альфа-банк» и «Сбербанк»
Адрес:
Коломенская 23 к2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Кленовый бульвар,Коломенская,Нагатинский Затон
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Кленовый бульвар, 11 минут пешком.
Торговое окружение:
«Магнит Косметик», сеть зоомагазинов «4 Лапы», супермаркет «Пятерочка», страховая компания «СОГАЗ-Мед», Салон «Точка Красоты», магазин «Fix Price», магазин техники DNS, банки «Альфа-банк» и «Сбербанк»
Общая площадь:
70.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
57
Высота потолков:
4.5
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
21 800 000 RUB
Общий МАП: 195 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 340 000
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.71%
Планировка
+7 495 504-10-59
ig@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29