ул. Большие Каменщики, 2 - 131,7 кв. м. - Аренда / Общепит / Торговое помещение

Аренда помещения Street Retail на улице Большие Каменщики, 2.
Адрес: Москва, ЦАО, Таганский район, ул. Большие Каменщики, 2. Собственник предлагает в аренду современное нежилое помещение на первом этаже жилого дома бизнес-класса (2008 г. постройки). Благодаря расположению в непосредственной близости от выхода со станции метро «Таганская», объект обеспечивает максимальный пешеходный трафик. Нахождение на первой линии домов гарантирует высокую проходимость и отличную видимость. Насыщенная деловая, туристическая и жилая среда района создает постоянный поток потенциальных клиентов.

Технические характеристики:
Общая площадь: 131,7 кв. м. Два отдельных входа с улицы. Панорамные окна с высоким рекламным потенциалом. Отделка: выполнен высококачественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. Инженерные системы: Электрическая мощность: 70 кВт. Технологическая вытяжка на крышу. Общеобменная вентиляция и кондиционирование. Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Предусмотрены места на фасаде для размещения вывески и рекламы. Возможность парковки в непосредственной близости от здания.

Помещение идеально подходит для открытия ресторана, кафе, кофейни, пекарни или иного заведения формата общественного питания.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 1 100 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 8 352 рубля.
Ставка за 1 кв. м. в год: 100 224 рубля.
Условия: Аренда напрямую от собственника.