+7 495 504-10-59
Id 157913
Братеевская, 16к1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 51 кв.м.
Москва, Братеевская улица, 16к1
Арендный бизнес
Многофункциональный
Торговая
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
30 353 400 RUB | за все
(за 1 м2 — 594 000 RUB)
51.1 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговая площадь с арендатором "Хозмаркет" по адресу: Братеевская, 16к1, площадью 51.1 кв. м.
Ближайшая станция метро: Алма-Атинская – 1 мин. пешком. Центр плотного жилого массива. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Напротив пешеходный переход. Рядом остановка общественного транспорта. 7100 квартир в радиусе 500 м. Дефицит коммерческих помещений в районе.
Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже жилого 17-этажного дома. Отдельный вход через тамбур. Открытая планировка с офисной отделкой. Высота потолков – 3.4 м. Электрическая мощность – 30 кВт. Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия:
Стоимость: 30 353 400 рублей, включая НДС.
Стоимость за кв.м: 594 000 рублей.
Арендаторы: Хозмаркет
МАП: 229 950 рублей, включая НДС.
ГАП: 2 754 000 рублей.
Индексация: 5%.
Окупаемость: 11 лет с НДС и УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая
Общая площадь: 51.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 30 кВт.
Высота потолков: 3.4 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 30 353 400 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 229 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 754 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, Братеевская улица, 16к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Алма-Атинская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро: Алма-Атинская – 1 мин. пешком.
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, Братеевская улица, 16к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Алма-Атинская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро: Алма-Атинская – 1 мин. пешком.
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
51.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая
Электрическая мощность:
30 кВт.
Высота потолков:
3.4 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
30 353 400 RUB
Общий МАП: 229 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 754 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
МО, Одинцовский го, с. Лайково, дом 68 - 54,5 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Продукты
54 м2
с. Лайково, дом 68
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г Химки, мкр. Планерная, ЖК ХимкиТайм корп.1 - 43.83 м2/ Продажа ПСН
43.8 м2
жилой комплекс Химки Тайм, 1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 47.99 м² / Продажа ПСН
47.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Субботина Анна
брокер объекта
Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения
48.6 м2
Москва, улица Академика Павлова, 28
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 57.4 кв.м / Продажа ПСН
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Лавочкина, д.6 - 56,5 кв.м. - Продажа ГАБ
56 м2
Москва, улица Лавочкина, 6
Павел
брокер объекта
Москва, Автозаводская ул., 23Бк2/ Продажа / Помещение свободного назначения / 48 кв. м.
48.2 м2
Москва, Автозаводская улица, 23Бк2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 56.3 м²./ Продажа ПСН.
56 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Пятницое шоссе 56б/43.9м2/Продажа ПСН
43.9 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 56Б