+7 903 589-03-59
Id 158325
Москва, Автозаводская ул., 23Бк2/ Продажа / Помещение свободного назначения / 48 кв. м.
Москва, Автозаводская улица, 23Бк2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 17.2 лет
Доходность:5.83%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 726 141 RUB)
48.2 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговая площадь с арендатором, по адресу: Москва, Автозаводская ул., 23Бк2, площадью 48.2 кв.м.
Комплекс «Парк Легенд» — это многофункциональный жилой спортивно-развлекательный и деловой квартал, в состав которого входят жилые дома, а также многочисленные инфраструктурные объекты. Квартал находится в 7 минутах пешком от метро «Автозаводская», в 3 минутах пешком от МЦК «ЗИЛ», в ста метрах от Третьего транспортного кольца, недалеко от Павелецкого вокзала. Первая линия основной прогулочной аллеи, в окружении крупные сетевые арендаторы.
Технические характеристики:
Общая площадь - 48.2 кв.м. Высота потолков 5 метров. Мощность электроэнергии - 25 кВт. Отдельный вход с улицы и наличие витринных окон.
Коммерческие условия:
Стоимость: 35 00 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 726 141 рублей.
Арендатор: магазин и склад "БАДов"
МАП: 170 000 рублей.
ГАП: 2 040 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 48.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 25 кВт.
Высота потолков: 5 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 170 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 040 000 RUB
Окупаемость: 17.2 лет
Доходность: 5.83%
Расположение
Адрес: Москва, Автозаводская улица, 23Бк2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Автозаводская (Замоскворецкая),ЗИЛ
Транспортная доступность: Квартал находится в 7 минутах пешком от метро «Автозаводская», в 3 минутах пешком от МЦК «ЗИЛ
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, Автозаводская улица, 23Бк2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Автозаводская (Замоскворецкая),ЗИЛ
Транспортная доступность:
Квартал находится в 7 минутах пешком от метро «Автозаводская», в 3 минутах пешком от МЦК «ЗИЛ
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
48.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
25 кВт.
Высота потолков:
5 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
35 000 000 RUB
Общий МАП: 170 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 040 000
Окупаемость:
17.2 лет
Доходность:
5.83%
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., д. Сапроново, ул. Южная/ 55,1 кв.м / Продажа ПСН
55.1 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Sydney City (Фуд-Холл, корп. 5) - 50 м² - Продажа / ГАБ / Аптека
50 м2
Москва, ЖК Сидней Сити
Николай
брокер объекта
Переведеновский пер, 13с18 - 55.5 м² - Продажа готового арендного бизнеса / общепит
55.5 м2
Москва, Переведеновский переулок 13/18
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, Весковский переулок, 3/ 39,4 м²/ Продажа ПСН
39.4 м2
Москва, ЦАО, Весковский переулок, 3
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК «Южная Битца», Ботаническая улица, 10 - 47.1кв. м. / Продажа ПСН с НДС
47.1 м2
посёлок Битца, Ботаническая улица, 10
Николай
брокер объекта
Красноармейская, 11 - 49,5 кв м - Продажа торгового помещения в ЖК Муза
49.5 м2
Москва, Красноармейская улица, 11
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 47,7 м²/ Продажа торгового помещения
47.7 м2
Москва, Тверская 9
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 49,9 м²/ Продажа торгового помещения
49.9 м2
Москва, Тверская 9
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 40,2 м²/ Продажа торгового помещения
40.2 м2
Москва, Тверская 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 48,6 м²/ Продажа торгового помещения
48.6 м2
Москва, Тверская 9