+7 903 589-03-59
Войти

Id 158032

Москва, Авиамоторная ул., 51 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 207 кв.м.

адрес Москва, Авиамоторная улица, 51

Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 10.5 лет

Доходность:9.52%

45 600 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 220 716 RUB)

площадь 206.6 м2

QR код Qr код

Продажа торговой площади с арендатором "Ароматный мир", по адресу: Москва, Авиамоторная ул., 51. До станции метро "Авиамоторная" 7 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В окружении крупный жилой массив.

Технические характеристики:
Общая площадь - 206.6 кв.м. Первый этаж. Несколько отдельных входов. Большие витрины. Зона разгрузки. Мощность - 40 кВт. Высота потолков - 3.5 м.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 45 600 000 рублей.
Цена за метр: 220 716 рублей.

Арендатор: Ароматный мир
МАП: 363 000 рублей.
ГАП: 4 356 000 рублей.
Индексация: 3%
Срок договора: Арендует более 10 лет, до 31 августа 2028 года.
Окупаемость: 10.5 лет.

1/ 13
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 206.6  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 8

Электрическая мощность: 40 кВт.

Высота потолков: 3.5 м.

Парковка: Есть.

Коммерческие условия

Цена за все: 45 600 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо.

Общий МАП: 363 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 4 356 000 RUB

Окупаемость: 10.5 лет

Доходность: 9.52%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Авиамоторная улица, 51

Округ: Юго-Восточный административный округ

Близость метро: Авиамоторная,Андроновка

Транспортная доступность: До станции метро

Окружение

Торговое окружение: Большое.

Адрес:

Москва, Авиамоторная улица, 51

Округ:

Юго-Восточный административный округ

Близость метро:

Авиамоторная,Андроновка

Транспортная доступность:

До станции метро

карта

Торговое окружение:

Большое.

Общая площадь:

206.6  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

8

Тип:

Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

40 кВт.

Высота потолков:

3.5 м.

Парковка:

Есть.

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

Физ. лицо.

Цена за все:

45 600 000 RUB

Общий МАП: 363 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

4 356 000

Окупаемость:

10.5 лет

Доходность:

9.52%

Павел

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 903 589-03-59

emailgibadulin@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3 - 204 кв.м - Продажа ПСН

360 000 000 RUB

г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3 - 204 кв.м - Продажа ПСН

Площадь 204 м2

Локация г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3

Теребилов Михаил

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Варшавское шоссе, 280к3 - 193,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб

65 000 000 RUB

Варшавское шоссе, 280к3 - 193,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб

Площадь 193.6 м2

Локация Москва, Варшавское шоссе, 280к3

Егор Дмитриев

брокер объекта

Подробнее г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 235,8 м2 / Продажа помещения свободного назначения

352 000 000 RUB

г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 235,8 м2 / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 235 м2

Локация Москва, проспект Вернадского, 80

Егор Дмитриев

брокер объекта

Подробнее г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 190 м2 / Продажа помещения свободного назначения

343 000 000 RUB

г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 190 м2 / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 190 м2

Локация Москва, проспект Вернадского, 80

Егор Дмитриев

брокер объекта

Подробнее г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 186 м2 / Продажа помещения свободного назначения

335 000 000 RUB

г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 186 м2 / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 186 м2

Локация Москва, проспект Вернадского, 80

Виктория

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул. Озёрная, вл. 42, дом Байкал/ ЖК Страна. Озерная/ 169,7 кв.м./ продажа ПСН в новостройке

111 490 000 RUB

г. Москва, ул. Озёрная, вл. 42, дом Байкал/ ЖК Страна. Озерная/ 169,7 кв.м./ продажа ПСН в новостройке

Площадь 169 м2

Локация Москва, Озёрная улица, вл42. ЖК Страна.Озёрная

Егор Дмитриев

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Кронштадский бульвар 9 к1.5 - 201,7 / Продажа готового арендного бизнеса / Продажа помещения / Буханка

69 000 000 RUB

Москва, ул. Кронштадский бульвар 9 к1.5 - 201,7 / Продажа готового арендного бизнеса / Продажа помещения / Буханка

Площадь 201 м2

Локация Москва, Кронштадтский бульвар, 9с21

Егор Дмитриев

брокер объекта

Подробнее Москва, пос. Сосенское, д. Зимёнки, ЖК «Новое Летово», к. 1 - 185,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

56 800 000 RUB

Москва, пос. Сосенское, д. Зимёнки, ЖК «Новое Летово», к. 1 - 185,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

Площадь 185 м2

Локация жилой комплекс Новое Летово, к1

Никифоров Андрей

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Изюмская ул., 45к1 - 199.4 м2 /Продажа ПСН

44 000 000 RUB

г. Москва, Изюмская ул., 45к1 - 199.4 м2 /Продажа ПСН

Площадь 199.4 м2

Локация Москва, Изюмская ул., 45к1

Никифоров Андрей

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Мо., Люберцы, ул. Рождественская, д.6 (ЖК 1-й Лермонтовский (корп. 2.1)) - 175.6м2 / Продажа ПСН с ремонтом и НДС

68 000 000 RUB

Мо., Люберцы, ул. Рождественская, д.6 (ЖК 1-й Лермонтовский (корп. 2.1)) - 175.6м2 / Продажа ПСН с ремонтом и НДС

Площадь 175.6 м2

Локация Люберцы, Рождественская улица, 6

1/ 10