ул. Панфёрова, 7к2 - 373,4 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

Аренда помещения свободного назначения по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский район, ул. Панфёрова, 7к2.
Ближайшие станции метро: Вавиловская (5 минут пешком), Университет (18 минут пешком). Первая линия домов. Помещение расположено на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости от дома находятся остановки общественного транспорта. Густонаселенный район, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся университеты, научные институты и жилые массивы.

Технические характеристики:
Общая площадь: 373,4 кв. м., 1 этаж. Два входа в помещение: основной вход и пожарный с улицы. Большие витринные окна на оживленную улицу. Высота потолков: 3,8 м. Состояние: Требуется косметический ремонт. Коммуникации: Электрическая мощность — 50 кВт. Центральное отопление. Естественная вентиляция. Система пожарной сигнализации. Парковка на улице, вдоль дома или во дворе.

Назначение:
Под любой вид деятельности, кроме: кафе/ресторана и продажи алкоголя.
Идеально для: шоу-рума, салона красоты, медцентра, фитнес-клуба, офиса, ритейла.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 650 000 руб. в мес.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 1 740 руб.
Ставка за 1 кв. м. в год: 20 890 руб.