+7 903 589-03-59
Id 158071
проспект Куприна, 7к2 - 214 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Яндекс Лавка
проспект Куприна, 7к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
84 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 392 523 RUB)
214.0 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес в престижном ЖК «Бунинские Кварталы».
Адрес: г. Москва, НАО, поселение Сосенское, район Коммунарка, проспект Куприна, 7к2 (корпус 2.1). Помещение находится в современном, полностью заселенном жилом комплексе с развитой инфраструктурой на юго-западе Москвы. Отличная транспортная доступность: 15 минут пешком до м. «Потапово», 8 минут на транспорте до м. «Бунинская аллея». Удобный выезд на ключевые автомагистрали, высокий автомобильный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь 214 м2. 1-й этаж жилого дома в один уровень. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Высокие потолки от 3.2 до 4.3 м. Электрическая мощность 43 кВт. Все центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 84 000 000 рублей (УСН).
Стоимость за 1 кв. м.: 392 523 рублей.
Арендатор: Яндекс Лавка.
МАП: 700 000 рублей. (коммунальные услуги компенсируются арендатором по счетчикам отдельно).
ГАП: 8 400 000 рублей.
Ежегодная индексация 5% безусловная со 2-го года.
Форма владения: ИП.
Объект не имеет ипотеки и иных обременений.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 214 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 22
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 4.5 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 84 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: проспект Куприна, 7к2
Близость метро: Бунинская аллея,Полянка
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
проспект Куприна, 7к2
Округ:
Близость метро:
Бунинская аллея,Полянка
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
214 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
22
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
4.5 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
84 000 000 RUB
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
+7 903 589-03-59
ml@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Долгоруковская ул. 5, ПСН / 239 кв.м./ Продажа ПСН.
239 м2
Москва, Долгоруковская улица, 5
Виталий
брокер объекта
Верейская ул., 10к2Б - 205 кв. м. - Продажа / ГАБ / ОСЗ / ПСН
205 м2
Москва, Верейская улица, 10к2Б
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H2) - 184.4м2 / Продажа помещения под ресторан с НДС
184.4 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 198.7 кв.м.
198.7 м2
БК Прокшино, 2
Орлов Иван
брокер объекта
ПСН/ЮАО Москва, ул. Борисовские Пруды, 13к2/Продажа ПСН 210 м2.
210.8 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 13к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
Варшавское шоссе, 1с1-2 - 230 кв. м. - Продажа / ГАБ / Столовая
230 м2
Москва, Варшавское шоссе, 1с1-2
Олег Байкин
брокер объекта
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня - 188.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
188.9 м2
Москва, улица Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня
Олег Байкин
брокер объекта
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня - 174,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
174.5 м2
Москва, улица Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня
Олег Байкин
брокер объекта
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня - 173,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
173.1 м2
Москва, улица Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня
Николай
брокер объекта
Дмитровское шоссе, дом 71А - 234.5 кв. м. - Продажа торгового помещения / ПСН
234.5 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 71А