+7 903 589-03-59
Id 158205
мкр. Новые Котельники, 2 - 99 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Ермолино
микрорайон Новые Котельники, 2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность:8.51%
46 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 469 697 RUB)
99.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса с продуктовым магазином «Ермолино».
Адрес: Московская область, мкр. Новые Котельники, 2. Отличная транспортная доступность: 10 минут на автобусе от станции метро «Котельники» (первая линия). Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Угловое расположение магазина на первом этаже жилого дома на главной дороге и единственном въезде-выезде в жилой комплекс. Магазин находится в современном, густонаселенном и активно застраивающемся районе с планируемым населением более 90 000 человек. Высокий рекламный потенциал.
Технические характеристики:
Общая площадь: 99 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Зальная планировка. Коммуникации: Высота потолков — 4.2 м, электрическая мощность — 25 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, отопление, водоснабжение.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 46 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 469 696 рублей.
Арендатор: продуктовый магазин «Ермолино».
МАП: 330 000 рублей.
ГАП: 3 960 000 рублей.
Индексация: 6% с 3-го года
Долгосрочный договор аренды: Действует до 2032 года.
Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Окупаемость: 11.7 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 99 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 4
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 46 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: микрорайон Новые Котельники, 2
Близость метро: Котельники
Транспортная доступность: транспортом
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
микрорайон Новые Котельники, 2
Округ:
Близость метро:
Котельники
Транспортная доступность:
транспортом
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
99 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
4
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
46 500 000 RUB
Окупаемость:
11.8 лет
Доходность:
8.51%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 94 м² / Продажа помещения свободного назначения
94 м2
Москва, жилой комплекс Веер
Лев
брокер объекта
ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 107.28 м² / Продажа помещения свободного назначения
107.2 м2
Москва, жилой комплекс Веер
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 82.4 м²./ Продажа ПСН.
82 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 83.1 м²/ Продажа ПСН.
83 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Лев
брокер объекта
Ленинградский проспект, 36с40 - 94 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Кофейня / Салон красоты
94 м2
Москва, Ленинградский проспект, 36с40
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 90.2 м²./ Продажа ПСН.
90 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Павел
брокер объекта
Москва, улица Юных Ленинцев, 117 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 90 кв. м.
90 м2
Москва, улица Юных Ленинцев, 117
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 90 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
90 м2
Москва, Уральская, 12/21
Лилия
брокер объекта
пос.Рязановское, ул.Алхимовская, 1к4 ЖК АЛХИМОВО – 83,6 М2 / Продажа ПСН
83.6 м2
Алхимовская улица, 1к4
Лилия
брокер объекта
Москва, НАО, район Внуково, ул.Аэростатная, 15к9 (ЖК Новое Внуково)/88.3м2/Продажа помещения свободного назначения
88.3 м2
Аэростатная улица, 15к9