Id 158252

улица Николо-Хованская, 28с5 - 245,3 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

адрес Николо-Хованская улица, 28с5

С отдельным входом
Торговая
ТЦ

490 600 RUB | в месяц

(за 1 м2 — 2 000 RUB)

245.3 м²

Qr код

Аренда торгового помещения в ТЦ «Никулин Парк».
Адрес: г. Москва, Сосенское поселение, улица Николо-Хованская, 28с5. Помещение находится на 1-м этаже нового торгового центра в перспективном районе Новой Москвы, между ЖК «Испанские Кварталы» и ЖК «Николин Парк». В шаговой доступности от станции метро «Прокшино» (22 мин. пешком). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В центре представлены федеральные и востребованные локальные операторы: супермаркет «Перекрёсток», «Фикс Прайс», «ВсёИнструменты.ру», аптека «Доктор Столетов», фитнес-центр 50 Gym, фуд-корт, барбершоп, пункты выдачи заказов (OZON, Wildberries и др.), офисный центр.

Технические характеристики:
Общая площадь: 245,3 кв. м (1 этаж). Отдельный вход с улицы. Панорамное остекление. Высота потолков: 4,63 м.
Помещение с качественным ремонтом. Электрическая мощность 15 кВт (есть возможность увеличения).
Индивидуальные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, отопление, противопожарная система.
Индивидуальная зона разгрузки (дебаркадер) с подъездными путями.
Бесплатное размещение фасадной вывески (размер 6000х900 мм). Внутренняя навигация по ТЦ включена в ставку. Гостевая парковка на 95 машино-мест.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 490 600 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 2 000 рублей в месяц (включая эксплуатационные расходы и НДС).
Прямая, долгосрочная. Без комиссии.
Предоплата за 1 месяц.
Обеспечительный платеж — 490 600 руб.
Предоставляются арендные каникулы на 1 месяц.
Коммунальные услуги: Электроэнергия, ГВС, ХВС, водоотведение — по индивидуальным приборам учета.
Отопление — пропорционально арендуемой площади.
Вывоз мусора и уборка мест общего пользования включены в арендную плату.
Готовы рассмотреть индивидуальные условии.