микрорайон Заречный, 5/3 - 124,6 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Сдается в аренду торговое помещение в новом ЖК «Новые Ватутинки».
Адрес: Москва, жилой район Новые Ватутинки, мкр. Заречный, 5/3. Первая линия. Помещение расположено прямо на въезде в жилой комплекс с Калужского шоссе, что обеспечивает максимальную видимость и проходимость, а в перспективе создание новой развилки дополнительно увеличит транспортный поток. Активно заселяемый микрорайон с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой. 15 минут на транспорте до станций метро «Коммунарка» и «Ольховая», а в 2025 году в шаговой доступности откроется станция МЦД «Десна». Дом сдан. Ключи в наличии. Можно сразу начинать работу.

Технические характеристики:
Общая площадь: 124,6 кв. м. (1 этаж). Угловое расположение с панорамным остеклением по фасаду и двумя входами. Чистовая отделка. Высота потолков: 3,9 м. Электрическая мощность: по запросу. Бесплатная парковка.

Идеально для: кафе, столовой, супермаркета, пекарни, салона красоты, аптеки, банка, сервисного центра.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 300 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 2 408 рублей.
Прямая аренда от собственника.
Коммунальные платежи: Оплачиваются арендатором отдельно.
Долгосрочный договор, минимальный период — 11 месяцев.
Залог: 1 месяц.