2-я Машиностроения, 27С6/ 48,3 м / Помещение свободного назначения

Предлагается в аренду торговое помещение в торгово-офисном здании по адресу: Москва, ЮВАО, Южнопортовый район, ул. 2-я Машиностроения, 27 с 6. Ближайшие станции метро: Дубровка – 10 мин. пешком. ТГК Угрешская - 6 мин. пешком. 1-я линия домов. Здание отлично просматривается с ТТК, имеет удобный проезд с ТТК, Шарикоподшипниковской улицы и Волгоградского проспекта. Рядом расположены ЖК «Метрополия», ТЦ «Дубровка», ТЦ «Метр квадратный». Около здания остановка общественного транспорта.

Торговое окружение:
Рядом расположены столовая Три вилки, бар Два крыла, салон бровей и ресниц, салон красоты Pretty. Lash. Studio, барбершоп FIDEL, супермаркет Магнолия, ногтевая студия Пальчики, пункт выдачи Яндекс Маркет, магазин алкогольных напитков Ароматный мир, пекарня Буханка, магазин табака и курительных принадлежностей Точка дыма, магазин мяса Быки&Пятаки.

Технические характеристики:
Отдельно стоящее 6-ти этажное здание.
Общая площадь помещения: 48,3 м2. 6 этаж. Высота потолков: 4,5 м. На первом этаже. Размер установленной электрической мощности: 60 кВт. Отдельный вход. Витринное панорамное остекление, на окнах установлены стеклопакеты. Открытая планировка. Свежий ремонт. Собственный с/у. В ходе реконструкции в здании были полностью заменены коммуникации. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Во дворе здания зона разгрузки/погрузки. Парковка на 10 м/мест.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 250000 рублей
Ставка за м2/месяц - 5200рублей
Земельный участок в собственности.