Москва, улица Пяловская д. 1 - 90.3 м2 / Аренда ПСН

Предлагается в аренду торговое помещение на 1-м этаже в многофункциональном комплексе Дизайн гараж Дегунино в САО по адресу: Москва, ул. Пяловская, дом 1, в пешей доступности между станциями метро Селигерская и МЦД3 Моссельмаш (5-7 минут пешком). Первая линия, отличный пешеходный трафик, рядом автобусная остановка и крупный жилой массив района Западное Дегунино: ЖК Ильменский, ЖК Селигер Сити, ЖК Любовь и Голуби. Напротив через дорогу расположен Межрайонный отдел ГАИ. Соседние арендаторы: супермаркет Пятёрочка,пвз Wildeberries, магазин автозапчастей Rossko, автомойка Леман, мой Сам, аптека Ригла.

Технические характеристики:
1-й этаж административного здания. Общая площадь - 90.3 м2. 2 отдельных входа с улица с первой линии, и 2 отдельных входа с задней части здания. Витринное остекление. Помещение с ремонтом. Все центральные коммуникации - свет, вода, канализация, отопление. Высота потолков 2.5-3 м. Эл. мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 350 000 руб. УСН.
Ставка аренды за м2 в месяц - 3 876 руб.
Ставка аренды за м2 в год - 46 512 руб.
Депозит в размере 1 МАП.
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.
Эксплуатация в месяц - 200 руб/м2.