+7 903 589-03-59
Id 159200
ЖК Квартал Строгино, к2 - 101,4 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / French Bakery
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость:
Доходность:0.00%
59 500 000 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 586 785 RUB)
101.4 м2
Qr код
Продается помещение свободного назначения с сетевым арендатором French Bakery по адресу: ЖК Квартал Строгино, к2.
Объект располагается в 300 м от МКАДа, в 20 минутах от метро «Строгино»
и «Мякинино». До будущей станции метро «Липовая Роща» — 15 минут прогулки.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 101,4 кв. м., 1 этаж. Угловое. 1 отдельный вход. Витринные окна. Высота потолков – по запросу. Коммуникации и канализация центральные.
Ключи 4 квартал 2026 года.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 59 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 586 785 рублей.
МАП 1 год: 350 000 рублей; МАП со 2 года: 500 000 рублей
ГАП 6 000 000 рублей
Индексация: 5% безусловная с 3 года.
Продажа по ДДУ
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 101.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: по запросу
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена в месяц: 59 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 000 000 RUB
Окупаемость:
Доходность: 0.00%
Расположение
Адрес: Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Липовая Роща,Мякинино,Строгино
Транспортная доступность: развитое
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Липовая Роща,Мякинино,Строгино
Транспортная доступность:
развитое
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
101.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена в месяц:
59 500 000 RUB
Общий МАП: 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 000 000
Окупаемость:
Доходность:
0.00%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Тверская 17- 90 м2/ Аренда ПСН
90 м2
Москва, Тверская улица, 17
Лилия
брокер объекта
Москва, СЗАО, Лётная улица, 95Бк1.1, ЖК ALIA / 106.9 м² / Аренда ПСН / Массаж/Спа
106.9 м2
Москва, СЗАО, Лётная улица, 95Бк9, ЖК ALIA
Лилия
брокер объекта
Москва, СЗАО, Лётная улица, 95Бк5, ЖК ALIA / 95 м² / Аренда ПСН / Винотека
95 м2
Москва, СЗАО, Лётная улица, 95Бк9, ЖК ALIA
Инна Васильева
брокер объекта
г .Москва, 1-я ул. Бухвостова, 2к3 - 118 М2 - Пренда ПСН / Общепит
118 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Инна Васильева
брокер объекта
г .Москва, 1-я ул. Бухвостова, 2к3 - 100 М2 - Пренда ПСН / Общепит
100 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Лилия
брокер объекта
пос.Рязановское, ул.Алхимовская, 1к4 ЖК АЛХИМОВО – 83,6 М2 / АРЕНДА ПСН
83.6 м2
Алхимовская улица, 1к4
Лилия
брокер объекта
пос.Рязановское, ул.Алхимовская, 1к4 ЖК АЛХИМОВО – 83,6 М2 / АРЕНДА ПСН
83.6 м2
Алхимовская улица, 1к4
Лилия
брокер объекта
Москва, НАО, район Внуково, ул.Аэростатная, 15к9 (ЖК Новое Внуково)/88.3м2/Аренда помещения свободного назначения
88.3 м2
Аэростатная улица, 15к9
Лилия
брокер объекта
Долгоруковская, д. 27, стр. 1 / 94м2 + терраса 36м2 / Аренда ПСН
94 м2
Москва, Долгоруковская улица, 27с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ЖК Дзен-кварталы, квартал № 160, 1Вк2 - 100 кв.м. / Аренда помещения свободного назначения /
100 м2
квартал № 160, 1Вк2