+7 903 589-03-59
Id 159687
г. Москва, Большой Головин пер., 13 с. 2/ 297 м²./ Продажа ГАБ.
Москва, Большой Головин переулок, 13с2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость:
Доходность:0.00%
110 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 370 370 RUB)
297.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение г. Москва, Большой Головин пер., 13 с. 2, 297 м². Объект расположен в окружении жилых и административных зданий, что обеспечивает хороший трафик. От м. Сухаревская 6 – 10 мин.
Торговое окружение:
Исторические и культурные памятники, кофейни, рестораны, магазины, банки.
Технические характеристики:
Общая площадь 297 м²., отдельный вход. Первый этаж и цоколь с окнами.3 отдельных входа, 80 кВт. электричества. Парковка во дворе под шлагбаумом.
Коммерческие условия:
Стоимость: 110 000 000 руб.
Стоимость за кв.м: 370 370 рублей.
МАП - 650 000 руб.
ГАП - 7 800 000 руб.
Арендатор первого этажа (договор долгосрочный до 03.26 - можно продлить на 5-10 лет) 430 тыс рублей в месяц+коммунальные(индексация в этом году будет
03.26).
Арендатор цокольного этажа (краткосрочные договора продлеваем каждые 11 месяцев) 220 тыс рублей в месяц+коммунальные.(индексация в этом году будет
летом 26).
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 297 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 80кВт
Высота потолков: 3 м.
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 110 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 650 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 800 000 RUB
Окупаемость:
Доходность: 0.00%
Расположение
Адрес: Москва, Большой Головин переулок, 13с2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Сухаревская
Транспортная доступность: От м. Сухаревская 6 – 10 мин.
Окружение
Торговое окружение: Исторические и культурные памятники, кофейни, рестораны, магазины, банки
Адрес:
Москва, Большой Головин переулок, 13с2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Сухаревская
Транспортная доступность:
От м. Сухаревская 6 – 10 мин.
Торговое окружение:
Исторические и культурные памятники, кофейни, рестораны, магазины, банки
Общая площадь:
297 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
80кВт
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
110 000 000 RUB
Общий МАП: 650 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 800 000
Окупаемость:
Доходность:
0.00%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228к6 - 300 кв. м. - Продажа / ГАБ / Торговое помещение / Пятёрочка
300 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228к6
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, 11с1 (ЖК Rise корпус С1) - 291.9м2/ Продажа ПСН
291.9 м2
Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., Балашиха, Заречная ул., 23/ 305 м²./ Продажа ПСН.
305 м2
Балашиха, Заречная улица, 23
Петр Соловьев
брокер объекта
Мукомольный проезд, 2 - 252 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Медицинская клиника
252 м2
Москва, Мукомольный проезд, 2
Александр Даин
брокер объекта
Мясницкая, 16 - 288,2 кв.м / Продажа офиса
288.2 м2
Москва, Мясницкая улица, 16
Александр Даин
брокер объекта
Мясницкая ул., 24/7с3 - 326,5 кв.м /Продажа офиса
326.5 м2
Москва, Мясницкая улица, 24/7с3
Надежда Лежнина
брокер объекта
г. Красногорск, Подмосковный бульвар, 10/ 302,7 кв.м./ продажа торгового помещения с арендаторами
302.7 м2
Красногорск, Подмосковный бульвар, 10
Надежда Лежнина
брокер объекта
г. Красногорск, Подмосковный бульвар, 5/ 302,4 кв.м./ продажа торгового помещения с арендаторами
302.4 м2
Красногорск, Подмосковный бульвар, 5
Олег Байкин
брокер объекта
3-я Хорошевская улица, 18/2 - 281.8 кв. м. - Продажа / Офисное помещение
281.8 м2
Москва, 3-я Хорошёвская улица, 18/2
Олег Байкин
брокер объекта
3-я Хорошевская улица, ЗУ 18/2 - 244.73 кв. м. - Продажа / Офисное помещение
244.7 м2
Москва, 3-я Хорошёвская улица, 18/2