+7 903 589-03-59
Id 159735
Москва, Перерва, 8с1 - 44,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Миp пива
Москва, улица Перерва, 8с1
Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
18 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 409 091 RUB)
44.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор "Миp пива", SСHWARZKАISER GRОUР, расположенный по адресу: г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1. Станции МЦД-2 Курьянова и Перерва - 10 минут пешком. Удобная транспортная доступность. Просторная городская парковка перед зданием. Торговый центр расположен в одном из самых густонаселенных районов Москвы - Марьино. Отличная визуализация с дороги. Высокий рекламный потенциал.
Торговое соседство: Супермаркет Пятёрочка, аптека "Планета здоровья", Fix Price, салон красоты Пантера, магазин косметики Улыбка Радуги, зоомагазин Зоозавр; даркстор ОЗОН.
Технические параметры:
- Площадь расположена на 1 этаже.
- Высота потолков - 3.3 метра.
- Электрическая мощность - 30 кВт.
- Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация.
- Открытая планировка.
- ЗУ в долгосрочной аренде.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 18 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м - 404 494 рублей;
МАП - 150 000 рублей; ГАП - 1 800 000 рублей;
Индексация безусловна 5% со 2-го года
"Мир пива", SСНWАRZКАISЕR GRОUР. Не франшиза!
ДДА от 17.02.2025 на 5 лет
Собственность - Физ.лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 44 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 3,3
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 18 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 150 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 800 000 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, улица Перерва, 8с1
Округ: Южный административный округ,Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Курьяново,Марьино
Транспортная доступность: развитое
Окружение
Торговое окружение: Развитое
Адрес:
Москва, улица Перерва, 8с1
Округ:
Южный административный округ,Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Курьяново,Марьино
Транспортная доступность:
развитое
Торговое окружение:
Развитое
Общая площадь:
44 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
3,3
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
18 000 000 RUB
Общий МАП: 150 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 800 000
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, Потешная улица, вл5с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 43.67 кв. м.
43.7 м2
Москва, Потешная улица, вл5с1
Павел
брокер объекта
Москва, Потешная улица, вл5с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 44.1 кв. м.
44.1 м2
Москва, Потешная улица, вл5с1
Павел
брокер объекта
Москва, Тамбовская улица, 5 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 40 кв.м.
40 м2
Москва, Тамбовская улица, 5
Гринь Алексей
брокер объекта
Бульвар Эйнштейна 3- 49.5кв.м / Продажа готового арендного бизнеса с Аптекой
49.5 м2
посёлок городского типа Новоивановское, бульвар Эйнштейна, 3
Назарова Олеся
брокер объекта
9-я Парковая, ул.68 - 43,7 кв.м. - Продажа торгового помещения
43.7 м2
Москва, 9-я Парковая улица, 68
Лилия
брокер объекта
НАО, Филимоновское поселение, д. Середнево, Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк, корпус 9 – 36.5 м² /Готовый арендный бизнес /ПВЗ Озон
36.5 м2
Филимоновское поселение, д. Середнево, ЖК Цветочные Поляны экопарк, корпус 9
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Красногорск, Братьев Горожанкиных, 24а - 52 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Wildberries
52 м2
МО, Красногорск, Братьев Горожанкиных, 24а
Павел
брокер объекта
Москва, Салтыковская ул., 6/1к6 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 42 кв. м.
42.2 м2
Москва, Салтыковская ул., 6/1к6
Назарова Олеся
брокер объекта
Электродный проезд, 16 - 52.6кв. м. - Продажа / Торговое помещение
52.6 м2
Москва, Электродный проезд, 16
Уралов Константин
брокер объекта
жилой комплекс 1-й Химкинский - 46.6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
46.6 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский