+7 903 589-03-59
Id 159749
Москва, Новосередневский проспект, 21к5-66,3кв/Продажа готового арендного бизнеса/ ПВЗ Wildberries
Новосередневский проспект, 21к5
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность:9.45%
25 100 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 378 582 RUB)
66.3 м2
Qr код
В продажу предлагается готовый арендный бизнес, расположенное в современном жилом комплексе от Самолет "Цветочные Поляны", по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, Новосередневский проспект, 21к5. «Цветочные поляны» строится в Новой Москве, недалеко от Валуевского леса. Ближайшая станция метро «Филатов луг». Угловое помещение расположено в густонаселенном ЖК, на въезде. Хорошая визуализация, большое количество витрин, напротив строительство новой очереди ЖК на 18 домов. Через дорогу находится парковка и бизнес центр, который создаст дополнительный пешеходный трафик.
Технические характеристики: Помещение площадью 66.3 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Свободная планировка. Электрическая мощность: 13 кВт, мокрая точка. Центральные коммуникации. Рядом с помещением парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 25 100 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 378 581 рублей.
МАП 198 900 руб
ГАП 2 386 900 руб
ДДА 5 лет
Индексация 5% безусловная
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 66.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 13
Высота потолков: по запросу
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 25 100 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 198 900 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 386 900 RUB
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Новосередневский проспект, 21к5
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Аэропорт Внуково,Филатов Луг
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро «Филатов луг»
Окружение
Торговое окружение: по запросу
Адрес:
Новосередневский проспект, 21к5
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Аэропорт Внуково,Филатов Луг
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро «Филатов луг»
Торговое окружение:
по запросу
Общая площадь:
66.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
13
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
25 100 000 RUB
Общий МАП: 198 900
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 386 900
Окупаемость:
10.6 лет
Доходность:
9.45%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
г. Москва, ул. 2-я Тверская-Ямская, д. 38./65.8м2 / Продажа АБ
65.8 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 38
Наталья
брокер объекта
Москва, 17-й пр-д Марьиной Рощи, вл. 9 / 75,8 кв. м. / Продажа офиса в Бизнес Центре класса А
75 м2
Москва, 17-й проезд Марьиной Рощи, 9
Александр Невский
брокер объекта
Сиреневый бульвар, 4/7 - 78 м2 / Продажа ПСН
78 м2
Москва, Сиреневый бульвар, 4/7
Александр Невский
брокер объекта
Сиреневый бульвар, 4/7 - 78 м2 / Продажа ПСН
78 м2
Москва, Сиреневый бульвар, 4/7
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Нижние Мнёвники, з/у 41 (БЦ STONE Мнёвники-2, башня М2.2) - 68.1 кв.м./ Продажа торгового помещения с НДС
68.1 м2
ул. Нижние Мнёвники, з/у 41
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й Шереметьевский - 77,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ригла
77.8 м2
Химки, ЖК 1-й Шереметьевский
Наталья
брокер объекта
Москва, Производственная улица, 19А к3 (ЖК Лучи 2) - 54,8 м2 / Продажа ПСН
54 м2
Москва, Производственная улица, 19Ак3
Наталья
брокер объекта
Москва, Производственная улица, 19А к3 (ЖК Лучи 2) - 67,2м2 / Продажа ПСН
67 м2
Москва, Производственная улица, 19Ак3
Павел
брокер объекта
Москва, Потешная улица, вл5с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 63.83 кв. м.
63.8 м2
Москва, Потешная улица, вл5с1
Павел
брокер объекта
Москва, Дмитровское ш., 81 / Продажа / Помещение свободного назначения / 64 кв.м.
64.3 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 81