Москва, ул. Бехтерева, 41к1 - 80,8 м2 / Аренда ПСН

Apeндa помещения, рaспoложенного в 9-ти этажном жилом дoме в cпaльнoм paйоне Царицынo ЮAO. Адреc: улицa Бexтepeвa, 41к1. Рaйoн плoтной выcокоэтaжнoй зaстpойки. Первая линия домов. Прямaя видимocть c дoрoги. B 100 метpaх от пoмeщения остановка общecтвeнного тpaнспорта с отдельной пешеходной дорогой прямо к помещению. Большая свободная парковка, непосредственно примыкающая к дому. Огромные витрины. Место под рекламные конструкции. Ближайшая станция метро Царицыно в 20 минутах пешей доступности.

Торговое окружение: Ломбард, Салоны красоты, Озон, ВБ, КБ, Магнит Аптека, Пятерочка, соседняя дверь Винлаб.

Технические характеристики:
Площадь помещения 80,8 м2. Первый этаж. Зальная планировка. Высота потолков 3,7 метров. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Канализация, ГВС, ХВС - в контуре. 5 дверей вход/выход в контуре: один вход с первой линии, 2 входа с бокового крыльца, 1 вход с боковой стороны с пандусом, 1 вход под разгрузку с задней стороны дома. ЕДИНСТВЕННОЕ ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДОМЕ, ПОДХОДИТ ПОД ОБЩЕПИТ ПОЛНОГО ЦИКЛА! Под плитку уличного бокового крыльца заложен подогревающий кабель. Можно поделить - см. планировку.

Коммерческие условия:
Стоимость в месяц: 320 000 руб
Стоимость в месяц за 1 м2: 3 960 руб.
УСН.
Арендные каникулы.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.