Лефортовский переулок, 12/50с2 - 703.4 кв. м. - Аренда / ОСЗ /ПСН

Аренда отдельно стоящего здания 703,4 м² в центре Москвы.
Адрес: г. Москва, ЦАО, Басманный район, Лефортовский переулок, 12/50с2.
Предлагается под аренду отдельно стоящее 3-этажное здание (подвал + 2 этажа) общей площадью 703,4 кв. м. на земельном участке 649 кв. м. Высокий пешеходный трафик: рядом жилые дома, офисы и объекты инфраструктуры.
Ближайшие станции метро: Бауманская – 3 мин. пешком, Красносельская – 16 мин. пешком. Остановки наземного транспорта — в непосредственной близости.

Технические характеристики:
- Общая площадь: 703.4 кв. м. (-1-2 этаж). Отдельный вход.
- Смешанная планировка. Высота потолков: от 3 до 4,2 метров.
- Санузел: встроенный в блоке, наличие мокрой точки.
- Земельный участок: 649 кв. м. в пользовании, возможно обустройство летней террасы или веранды.
- Парковка: городская (вдоль переулка).

Помещение идеально подходит под ресторан, кафе, кофейню, медицинский центр, клинику, аптеку, магазин, шоурум, пункт выдачи заказов, салон красоты или химчистку.

Коммерческие условия:
Арендная ставка - 1 700 000 рублей в месяц;
Ставка за 1 кв. м. - 29 002 рубля в год;
Ставка за 1 кв.м. в месяц - 2 418 рублей;
Размер индексации, арендные каникулы и страховой депозит обсуждаются индивидуально.