+7 903 589-03-59
Id 160888
МО, Долгопрудный, Нагорная, д. 7/11 - Арендный бизнес/ Красное белое
Долгопрудный, Нагорная улица, 7/11
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность:11.65%
14 375 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 191 157 RUB)
75.2 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с арендатором Красное&Белое МО, г. Долгопрудный, по адресу: Нагорная, 7/11. Первая линия домов. Ближайшая станция D1 Водники в 20 минутах. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта. Угловое помещение.
Технические характеристики: Площадь - 75.2 кв.м, первый этаж жилого дома. Вся площадь в одном уровне. Отдельный вход. Витринные окна, высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 15 кВт. Размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Арендатор: Красное&белое, договор на 15 лет от 2024 г., индексация 5% по соглашению сторон.
МАП - 140 000 руб, ГАП 1 680 000 рублей
Доходность - 11,5 %
Окупаемость - 8,5 лет
Стоимость - 14 375 000 рублей
Стоимость за кв.м - 191 156 рублей
Схема сделки - Покупка 100 % долей ООО
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 75.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 4
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 14 375 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность ООО
Общий МАП: 140 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 680 000 RUB
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность: 11.65%
Расположение
Адрес: Долгопрудный, Нагорная улица, 7/11
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Ховрино
Транспортная доступность: МЦД Водники
Окружение
Торговое окружение: магазины
Адрес:
Долгопрудный, Нагорная улица, 7/11
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Ховрино
Транспортная доступность:
МЦД Водники
Торговое окружение:
магазины
Общая площадь:
75.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
4
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность ООО
Цена за все:
14 375 000 RUB
Общий МАП: 140 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 680 000
Окупаемость:
8.6 лет
Доходность:
11.65%
Планировка
+7 903 589-03-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Сет.2 - 88.32 кв.м / Продажа ПСН
88.3 м2
Москва, жилой комплекс Сет
Лев
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Сет.2 - 83.55 кв.м / Продажа ПСН
83.5 м2
Москва, жилой комплекс Сет
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 25 / 64,4 кв.м. / Продажа торгового помещения на Садовом кольце
64.4 м2
Москва, улица Земляной Вал, 25
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 25 / 81,9 кв.м. / Продажа торгового помещения на Садовом кольце
81.9 м2
Москва, улица Земляной Вал, 25
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 25 / 65,1 кв.м. / Продажа торгового помещения на Садовом кольце
65.1 м2
Москва, улица Земляной Вал, 25
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 25 / 61,2 кв.м. / Продажа торгового помещения на Садовом кольце
61.2 м2
Москва, улица Земляной Вал, 25
Гринь Алексей
брокер объекта
Архангельская 19 -85.4 кв.м/Продажа торгового помещения
85.4 м2
посёлок Ильинское-Усово, Архангельская улица, 19
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 67,1м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
67 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 81.8м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
81.8 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 61,6м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
61.6 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1