+7 903 589-03-59
Id 161102
Верхняя Масловка, 21 - 646.9 кв. м. - продажа ГАБ с Вкусвилл и др.
Москва, улица Верхняя Масловка, 21
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.7 лет
Доходность:13.04%
190 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 293 708 RUB)
646.9 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендаторами, по адресу: Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 21. Плотный жилой массив, развитая инфраструктура. 5 минут пешком до м. Петровский Парк (БКЛ). 10 минут до м. Савёловская и Динамо. Помещение находится на пересечении улицы Верхняя Масловка и Мирского переулка.
Технические характеристики:
Общая площадь: 646,9 кв. м, первый этаж: 493 кв. м. Подвал: 153,9 кв. м.
6-ти этажный жилой дом.
Три отдельных входа с улицы и два со двора.
Витринное остекление.
Высота потолков - 3.8 метра.
120 кВт мощности.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 190 000 000 рублей. УСН.
Цена за метр: 293 709 рублей.
Арендаторы: Вкусвилл, аптека Горздрав, суши, табак, пиво, шаурма, баблти, квесты.
Общий МАП: 2 080 000 рублей.
Общий ГАП: 24 960 000 рублей.
Окупаемость: 7.5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 646.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 120
Высота потолков: 3.8
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 190 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ФЛ
Общий МАП: 2 080 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 24 960 000 RUB
Окупаемость: 7.7 лет
Доходность: 13.04%
Расположение
Адрес: Москва, улица Верхняя Масловка, 21
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Петровский парк
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, улица Верхняя Масловка, 21
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Петровский парк
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
646.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
120
Высота потолков:
3.8
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ФЛ
Цена за все:
190 000 000 RUB
Общий МАП: 2 080 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
24 960 000
Окупаемость:
7.7 лет
Доходность:
13.04%
Планировка
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, САО, ул. Скаковая, 5с4 - 763,5 кв.м. - Продажа ОСЗ с медлицензией
763.5 м2
Москва, Скаковая улица, 5
Чернов Андрей
брокер объекта
Мясницкая, 14/2с1 - 638 кв. м. - продажа ГАБ с рестораном
638 м2
Москва, Мясницкая улица, 14/2с1
Чернов Андрей
брокер объекта
ЖК Шагал - 732.2 кв. м. - продажа ПСН
732.2 м2
Москва, 3-я очередь, к9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., Орехово-Зуево, Кооперативная ул., 12/ 580 м²./ Продажа ПСН.
580 м2
Орехово-Зуево, Кооперативная улица, 12
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., Мытищи, ул. Кадомцева, 2Б/ 755.4 м²./ Продажа ПСН.
755 м2
Мытищи, улица Кадомцева, 2Б
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, СВАО, ул. Снежная, д. 25 / 654,0 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
654 м2
Москва, СВАО, Снежная улица, 25
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Реутов, Транспортная улица, 31 - 614,6 м2 / Продажа ПСН
614 м2
Реутов, Транспортная улица, 31
Роберт
брокер объекта
п. Володарское, ул. Центральная, 28 - 656 м² - Продажа ОСЗ
656 м2
посёлок Володарского, Центральная улица, 28
Шильцова Александра
брокер объекта
UPSIDE TOWERS, Огородный проезд 4/2 башня Эльбрус , Продажа , Ресторан
612.1 м2
Москва, Огородный проезд, 4/7к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Марксистская ул., 20 с.1/ 667 м²./ Продажа ресторана Гамбринус.
667 м2
Москва, Марксистская улица, 20с1