+7 903 589-03-59
Id 161718
Москва, Большая Черемушкинская д.4 - Продажа Арендного бизнеса с аптекой Столички
Москва, Большая Черёмушкинская улица, 4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.9 лет
Доходность:8.39%
30 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 394 737 RUB)
76.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с арендатором аптека Столички ЮЗАО г. Москвы, по адресу: Большая Черемушкинская д.4. Первая линия домов. Ближайшая станция метро Крымская. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта. Торговое окружение Eurospar, Горздрав, ТЦ Рио, ВкусВилл.
Технические характеристики: Площадь - 76 кв.м, первый этаж жилого дома. Вся площадь в одном уровне. Отдельный вход. Витринные окна, высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 25 кВт. Размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Арендатор: Аптека Столики, договор на 10., индексация 5% в одностороннем порядке.
МАП - 210 000 руб, ГАП 2 520 000 рублей
Доходность - 8,4 %
Окупаемость - 11,9 лет
Стоимость - 30 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 394 736 рублей
Схема сделки - ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 76 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 3
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 30 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 210 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 520 000 RUB
Окупаемость: 11.9 лет
Доходность: 8.39%
Расположение
Адрес: Москва, Большая Черёмушкинская улица, 4
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Крымская
Транспортная доступность: м. Крымская
Окружение
Торговое окружение: магазины
Адрес:
Москва, Большая Черёмушкинская улица, 4
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Крымская
Транспортная доступность:
м. Крымская
Торговое окружение:
магазины
Общая площадь:
76 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
3
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
30 000 000 RUB
Общий МАП: 210 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 520 000
Окупаемость:
11.9 лет
Доходность:
8.39%
+7 903 589-03-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Авиаконструктора Миля, 8к1- 70 м2 / Продажа Арендного бизнеса с арендатором Кафе и Табак
70 м2
Москва, Авиаконструктора Миля, 8к1
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, к2.1 - 70,96 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
71 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2 - 63,04 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
63 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/73.7 м2/продажа торгового помещения
73.7 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/84.2 м2/продажа торгового помещения
84.2 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/62.3м2/продажа торгового помещения
62.3 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Уралов Константин
брокер объекта
Сигнальный проезд, д. 12, корпус 2.1.1 - 71 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
71 м2
Москва, Сигнальный проезд, 12
Уралов Константин
брокер объекта
Сигнальный проезд, 16к2.1 - 73,8 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
73.8 м2
Москва, Сигнальный проезд, 16к2
Инна Васильева
брокер объекта
Лескова, 6 - 73,1 м2 - Продажа помещения с Федеральным Арендатором Табак
73 м2
Москва, улица Лескова, 6
Павел
брокер объекта
Москва, Полесский проезд / БЦ Дженга / Продажа / Помещение свободного назначения / 79 кв.м.
79 м2
Москва, Полесский проезд, 16с14