Москва, Волоколамское ш., 71к5 - 145 м2/Продажа ПСН

Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: г.Москва, Волоколамское шоссе, 71к5 (3 минуты пешком от метро "Спартак") в Северо-Западном административном округе города, района Покровское-Стрешнево, в новом ЖК «Город на реке Тушино-2018», который занимает одно из красивейших мест в Москве - зеленый полуостров в окружении реки и леса. С каждым месяцем растет и развивается коммерческая инфраструктура ЖК «Города на реке Тушино-2018». На первых этажах жилого комплекса уже работают несколько супермаркетов и продуктовых лавок, аптека, студия творчества для всей семьи, кафе, детейлинг мойка для автомобилей, зоомагазин и химчистка. Готовятся к открытию школа английского языка, стоматологический кабинет и салон красоты.
В Тушино проживает 3 тысячи семей с 2018 по 2021 год, в 2022 году заселяется ещё 850 семей.
Имеется школа, детский садик, а так же строятся дополнительные школы и садики.
Есть возможность приобретение паркинг места.

Технические характеристики:
Площадь 145 м2 (первого этажа 105 м2 и антресоль 40 м2). Проект на антресоль готов, строительные материалы приобретены.
Высота потолков более 5.25 метров.
Два отдельных входа. Открытая планировка.
Черновая отделка.
Витринное остекление.
Возможность установить технологическую вытяжку.
Мощность - 22 кВт (возможно увеличить).

Коммерческие условия:
Цена за все - 56 000 000 рублей.
Цена за 1 кв.м. - 386 200 рублей.
Физ.лицо. УСН. ДКПН.