Id 146859
МО, Воскресенск, ул. Энгельса, 1/2 - 497 кв.м. - Арендный бизнес Первый выбор (Магнит)
МО, Воскресенск, ул. Энгельса, 1/2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.4 года
Доходность:10.62%
51 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 104 427 RUB)
497.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже Арендный бизнес расположенный по адресу: МО, Воскресенск, Новлянский микрорайон, ул. Энгельса, 1/2;
Первая линия домов по улице Новлянская, первая линия набережной Москвы реки. Стабильный пешеходный трафик, отличный рекламный потенциал;
Высокая плотность застройки/жилого массива.
Технические параметры помещения:
Расположено на 1 этаже 14-этажного жилого здания общей площадью 497 кв.м;
Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 51 900 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 104 427 рублей;
Арендатор - Федеральный сетевой оператор продуктов Первый выбор (Дискаунтер Магнита). Договор аренды на 10 лет до февраля 2034г;
Ставка аренды 462 000 рублей в месяц;
Окупаемость 9,3лет;
Продажа по ДКП.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 497 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 51 900 000 RUB
Окупаемость: 9.4 года
Доходность: 10.62%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: МО, Воскресенск, ул. Энгельса, 1/2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Алма-Атинская,Котельники
Адрес:
МО, Воскресенск, ул. Энгельса, 1/2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Алма-Атинская,Котельники
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
497 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
51 900 000 RUB
Окупаемость:
9.4 года
Доходность:
10.62%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта