вл7к1, д. Лапшинка - 420м2 / Аренда шоурума со складом

Предлагается в аренду помещение площадью 420 кв.м. в ТК «АВТОЦЕНТР» .
Площадь ТК 15 000 кв.м. Три этажа.
Наземная парковка на 250 м/м.
Адрес: ул. вл7к1, д. Лапшинка . ТК «Автоцентр» .

Торговое окружение: Автосалон,Автосервис,ТЦ Vnukovo Outlet Village, Мираторг, Аптека Доктор Столетов, Азбука Вкуса.
Рекламные возможности: Рекламная вывеска на фасаде, большие витринные окна.
Помещение и витрины отлично просматриваются с дороги.

Помещение расположено на 1 этаже, состоит из шоурума с панорамным остеклением и отдельным входом -160 кВ.м и склада со своими 3 отгрузочными воротами и мезонином+стеллажное хранение 260 кВ.м по полу
Приточно-вытяжная вентиляция,пожарная сигнализация.
Высота потолков 4 м. Электрическая мощность по запросу.
Есть возможность арендовать открытую огороженную асфальтированную площадку рядом с помещением.

Коммерческие условия:
Месячная арендная ставка: 1 288 000 рублей с НДС 22%;
Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц - 3067 рублей с НДС 22%;
Арендная ставка за 1 кв.м. в год - 36 804 рублей с НДС 22%;
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно;
Обеспечительный платёж 1 месяц.