+7 903 589-03-59
Id 162289
Проспект Андропова, д. 48 - 60 кв.м / Продажа арендного бизнеса / аптека ШАХ
Москва, Проспект Андропова 48
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
28 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 480 000 RUB)
60.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с сетевым арендатором аптекой ШАХ. Помещение находится по адресу: г. Москва, пр. Андропова, д.48. В 800-та метрах по прямой от м. Коломенская. Первая линия. Интенсивный автомобильный трафик. Отличная визуализация здания с проезжей части. Рядом с помещением своя парковка.
Здание расположено в крупном жилом массиве.
Точки притяжения трафика клиентов: остановка общественного транспорта напротив помещения, стоянка загородных автобусов, магазин Дикси, Отель инвайт, Пивной ресторан, Чайхана Манас, Wildberries расположенные в этом же здании.
Технические характеристики:
Помещение имеет отдельный вход с 1 лини. Площадь помещения 60 кв.м.
Открытая зальная планировка.Высота потолков - 3м. Электрическая мощность 15 кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор: аптека Шах (долгосрочный договор аренды);
Общий МАП - 240 000 рублей, общий ГАП - 2 880 000 рублей;
Окупаемость - 10 лет;
Стоимость - 28 800 000 рублей;
Стоимость кв.м - 480 000 рублей;
Форма налогообложения УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 60 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 28 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 240 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 880 000 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, Проспект Андропова 48
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Коломенская
Транспортная доступность: М. Коломенская
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, Проспект Андропова 48
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Коломенская
Транспортная доступность:
М. Коломенская
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
60 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
28 800 000 RUB
Общий МАП: 240 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 880 000
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 903 589-03-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ЖК Шагал / 52,8кв.м / Аренда помещения в новостройке Бизнес-класса
52.8 м2
Москва, улица Ильи Чашника
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.3) - 70.8 кв.м / Продажа ПСН
70.8 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинский пр-т, д.2 - 56,2 кв.м. - Продажа ПСН
56.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 2
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинский пр-т, д.2 - 53,9 кв.м. - Продажа ПСН
53.9 м2
Москва, Ленинский проспект, 2
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской, 5 / 65,1 кв.м / Продажа торгового помещения
65.1 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской, 3
Гринь Алексей
брокер объекта
ЖК Квартал Метроном - 69.7 кв.м /Аренда торгового помещения
69.7 м2
Москва, ЖК Квартал Метроном
Олег Юрышев
брокер объекта
Бизнес-центр Мануфактура XIX - 58,6 кв.м. / Продажа помещения в торговой галерее
58 м2
Москва, улица Петра Алексеева, 12с1
Олег Юрышев
брокер объекта
Бизнес-центр Мануфактура XIX - 58,8 кв.м. / Продажа помещения в торговой галерее
58 м2
Москва, улица Петра Алексеева, 12с1
Олег Юрышев
брокер объекта
Бизнес-центр Мануфактура XIX - 69 кв.м. / Продажа помещения в торговой галерее
60 м2
Москва, улица Петра Алексеева, 12с1
Маеров Александр
брокер объекта
Москва ул Новозаводская 21/ 52 кв.м. / продажа ПСН, ГАБ
52 м2
Москва, Новозаводская улица, 21