Москва, САО, р-н Беговой, Ленинградский просп., 35С2 - 210 м2 / Аренда ПСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК «Квартал апартаментов Искра-Парк», расположенном по адресу: Москва, САО, р-н Беговой, Ленинградский просп., 35С2. Помещение находится в 8 минутах пешком от метро "Динамо" и в 7 минутах пешком от метро "Петровский парк". ЖК Искра Парк - готовое двухуровневое коммерческое помещение с новым дизайнерским ремонтом премиум класса, высокими потолками, отдельным входом, всеми коммуникациями, полностью оснащенное мебелью для космологической клиники, медицинской клиники, свободного назначения. Возможно переоборудование части помещений под кабинеты, увеличивая таким образом количество кабинетов с 3-х до 5-6.

Торговое окружение: апарт-отель, кофейня, ресторан итальянской кухни, маркет Искра, Альфа-банк, Мята-Platinum.

Технические характеристики: общая площадь помещения - 210,1 м². Помещение находится на 1-м этаже. Всего этажей - 11. Электрическая мощность - 15 кВт. Высота потолков - 3,8 м. 4 мокрые точки. Сделан дизайнерский ремонт.

1 этаж
Ресепшен и торговый зал - 28,8
Каб 1 с раковиной - 11,8
Каб 2 с раковиной и душевой- 13,7
Каб 3 - с раковиной 10,7
Класс - кабинет с раковиной и гардеробной 28,5
Подсобное - 26,8
Санузел-2 шт

2 этаж (антресоль)
Офис -20,9
Гардеробная для сотрудников
Столовая оборудованная -8,1
Кабинет директора с санузлом - 15,9
Санузел офисный
Технические шкафы -2 шт
Комната для уборщицы с раковиной

Дополнительно возможна аренда двух машино-мест в подземном паркинге, в том числе для клиентов клиники по разовым пропускам.

Коммерческие условия :
Ставка в месяц - 661 815 рублей/мес
Цена за 1 кв.м - 3 152 рублей
Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы не включены
Срок аренды - длительный (минимальный срок аренды 11 мес.)
Арендные каникулы представляются