проспект Куприна, 11к1 - 80,5 м² - Аренда / Торговое помещение

Аренда торгового помещения 80,5 м² в ЖК «Бунинские кварталы»
Адрес: г. Москва, НАО, р-н Коммунарка, пр-т Куприна, 11к1.
Помещение занимает стратегическое положение на первой линии, на пересечении главного въезда в жилой комплекс и центральной аллеи — это главный пешеходный маршрут для всех жителей. Плотная жилая застройка: в радиусе 100 метров проживает более 3 500 человек (корпуса 7, 8, 9, 10). Напротив возводятся ещё 3 новых корпуса. В шаговой доступности — детский сад на 300 мест. Рядом работают супермаркет «Дикси», аптека «Горздрав», магазин «Винлаб» и строительный маркет.
Транспортная доступность: 21 минута пешком до станции метро «Потапово», от 30 минут — до «Новомосковской».

Технические характеристики:
Площадь: 80,5 м² (1 этаж).
Высота потолков: 5,2 м (возможность устройства антресоли).
Витрина: 2 больших окна.
Вход: с центральной улицы, соседняя дверь — «Дикси».
Электроэнергия: 16 кВт.
Парковка: бесплатная, для грузового транспорта.
Отделка: чистовая.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 250 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 м²: 3 106 рублей в месяц.
Тип аренды: прямая.
Минимальный срок: 11 месяцев.
Арендные каникулы: предоставляются.
Залог: 1 месяц.

Помещение идеально подходит для магазина у дома, аптеки, пункта выдачи заказов или салона услуг.