Видное, Старо-Нагорная улица, 24 - 41916 м² - Аренда / Складской комплекс

В аренду предлагается современный складской комплекс в г. Видное, Старо-Нагорная ул., 24.
Объект находится в 1 км от МКАД с прямым съездом на трассу М-4 «Дон» и выездом на кольцо за 2 минуты. Рядом — остановки общественного транспорта, ЖК комфорт-класса, АЗС «Роснефть» (24/7), гипермаркет «Лента» и Burger King. Отличная инфраструктура для логистики и персонала.

Технические характеристики:
Площадь: 41 916 м² (аренда целиком или поэтажно: 1 этаж — 13 825 м², 2 этаж — 13 181 м², 3 этаж — 14 910 м²).
Конструктив: высота потолков 3,9–7,5 м, шаг колонн 8,2 × 8,2 м, нагрузка на пол — 2 т/м².
Пол: высокопрочный бетон с антипылевым покрытием.
Инженерия: отапливаемое здание (тепловентиляторы Volcano), электроснабжение до 5 МВт, автоматическая спринклерная система пожаротушения, современные инженерные системы.
Возможность организации АБК, бетонный мезонин.
Логистика: ворота — 3 на нулевом уровне (4,0×3,8 м и 4,0×5,0 м), 4 ворот (3,0×3,2 м); доки — 10 с уравнительными платформами (1,2 м), 10 с (0,8 м). Разгрузка и логистика под крупные потоки транспорта.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 41 916 000 рублей в месяц (НДС и операционные расходы включены).
Ставка за 1 м²: 1 000 рублей в месяц.
Договор: по согласованию.
Прямая аренда от собственника, без комиссии.

Подходит для:
Логистических центров, e-commerce и маркетплейсов, производственных компаний, складских операторов, торговых и шоурум-проектов, сервисных и развлекательных форматов.