с. Новопетровское, Первомайская улица, 52 - 4300 м² - Аренда / Складской комплекс

Предлагается в аренду современный отапливаемый складской комплекс общей площадью 4 300 м² в Новопетровском (Истра) с прямым выездом на Новорижское шоссе.
Адрес: Московская область, муниципальный округ Истра, село Новопетровское, Первомайская улица, 52.
Комплекс расположен в 60 км от МКАД по скоростной трассе М-9 «Балтия» (Новорижское шоссе). Прямой выезд на трассу — в 300 метрах от КПП, что обеспечивает быстрый доступ в Москву и область без пробок. В 10 минутах пешком — ж/д станция Устиновка (Рижское направление).

Технические характеристики:
Площадь: 4 300 м² (3 отдельно стоящих здания по 1 430 м² каждое). Здания можно объединить в единый блок или использовать автономно.
Высота потолков — 6 м до балки, электрическая мощность — 150 кВт (с возможностью увеличения).
Логистика: Каждый блок оснащён доклевеллером для фур и отдельным въездом для малотоннажного транспорта.
Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация.
Безопасность: Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация.
Территория: Асфальтированная парковка для большегрузов и легковых автомобилей.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 4 300 000 рублей в месяц (включая НДС 22%).
Ставка за 1 м²: 1 000 рублей в месяц.