Id 139533

Шарикоподшипниковская ул., 13С23 - 4 880 м² - Аренда / Помещение свободного назначения (ПСН)

адрес Москва, Шарикоподшипниковская улица, 13С23

Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая

2 033 333 RUB | в месяц

(за 1 м2 — 417 RUB)

4 880.0 м²

Qr код

В аренду предлагается помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ЮВАО, Южнопортовый район, Шарикоподшипниковская улица, 13С23. В шаговой доступности станции метро: Дубровка – 13 мин., Угрешская – 11 мин. Удобная транспортная доступность. Близость транспортных магистралей: ТТК, Волгоградский проспект и др.

Торговое окружение:
Рядом расположены ночной клуб «Mutabor», кафе «Бургерная Шарик», терминал «Сбербанк России», школа танцев «Группа поддержки Dynamic Ladies», барбершоп «Fresh».

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 4 880 м², 1/2 этаж. Отдельный вход. Витринные окна по фасаду. Открытая планировка. Высота потолков – 11,5 м. Мокрая точка. Электричество: 500 кВт. Температурный режим: холодный. Помещение находится на огороженной территории. Перекрытия из мелкоразмерных ж/б плит, светоаэрациональный фонарь с одинарным остеклением, кровля мягкая рубероидная с внутренними водостоками. Требуется ремонт. Стены корпуса сделаны из силикатного кирпича, остекление фасада требует ремонта. Круглосуточная охрана территории.

Коммерческие условия:
Ставка аренды – 2 033 333 рубля в месяц (с НДС).
Ставка за 1 м² – 417 рублей в месяц.
Ставка за 1 м² – 5 000 рублей в год.
Форма договора: Прямой долгосрочный договор аренды.
Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения – обсуждаются.
Якорные арендаторы на территории: картинг «ФорзаЦентр», баскетбольный центр «Территория мяча», сквош – клуб «Москва», автосервис «Центр Мотор», event – площадка MAIN STAGE (Главная Сцена) и др.