Москва, ВАО, Тагильская ул., 4С15 - 122,2 м2 / Аренда торгового помещения

Предлагается в аренду торговое помещение с широким видом возможного использования, расположенное по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Тагильская, д.4с15.
Станция метро "Бульвар Рокоссовского" находится в 12 минутах пешком. Помещение расположено на первой линии нового ТЦ внутри заселенного ЖК комфорт-класса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Соседнее помещение с Пятерочкой.
Торговое окружение: Пятерочка, КулКлевер, Додо Пицца, Инвитро, ПВЗ и пр.

Технические характеристики:
- площадь - 122,2 кв.м. в одном уровне;
- 1-й этаж торгового центра;
- отдельный вход с первой линии, соседняя дверь с Пятерочкой;
- зальная планировка;
- зона разгрузки;
- высота потолков - 3,5 - 7,0 м.;
- выделенная эл. мощность - 35 кВт;
- все городские инженерные коммуникации, мокрая точка, отдельный прибор учета электричества;
- возможность установки технологической вытяжки;
- высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески.

Коммерческие условия:
- арендная плата за помещение в месяц - 500 000 руб.;
- ставка аренды за 1 кв.м. в месяц - 4 098 руб.;
- арендные каникулы по согласованию.
ИП на УСН.