ЖК «Шагал», корпус 13 - 205 м² - Аренда / ПСН

Сдаётся помещение свободного назначения 205 м² в ЖК бизнес-класса «ШАГАЛ».
Адрес: г. Москва, Даниловский район, ЖК «Шагал», корпус 13.
Помещение расположено на первой линии застройки при главном въезде в квартал, что гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик. Прямо над объектом находятся 4 этажа современных офисов, формирующие стабильный поток сотрудников в течение всего рабочего дня. Окружение уже насыщено инфраструктурой: открыты супермаркеты, кофейни, аптеки и фитнес-студии. До станций метро «Технопарк» и «ЗИЛ» — 21 минута пешком.

Технические характеристики:
Площадь: 205 м² (1 этаж), потолки 3 м.
Планировка: два отдельных входа с улицы — идеально для разделения зон или сдачи разным арендаторам.
Остекление: панорамное, отличная видимость с улицы.
Инженерия: электричество 40 кВт (с возможностью увеличения), центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция.
Логистика: наземная зона разгрузки и отдельная грузовая шахта из подземного паркинга прямо в зал (без проноса через подъезды).

Идеально для: ресторана, магазина, медицинского центра или клиентского офиса.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 950 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 м²: 4 634 рубля в месяц.

Ключи на руках, можно сразу выходить на ремонт.