Аренда офиса, 161 м², бизнес-центр Дукат Плэйс II, ул.Гашека, д.7.

Предлагается к аренде офис в Бизнес-центре "Ducat Place II", находящемся в Пресненском районе, ЦАО. Респектабельный деловой район. Исторический центр Москвы - 2,5 км. от Кремля. БЦ находится в непосредственной близости к Садовому кольцу. На расстоянии 500 метров проходит 1-й Тверская-Ямская улица, которая выводит на Ленинградский проспект. По улице Садовая-Кудринская доступен выезд на улицу Красная Пресня и Звенигородское шоссе. В пешей доступности расположены вестибюли станций: м.Маяковская (5 минут пешком), м.Белорусская (9 минут пешком) и м.Пушкинская (10 минут пешком). Богатая инфраструктура. Также рядом располагается ресторан DeliMarché и столовая для арендаторов.

Технические параметры:
Бизнес-центр класса "А".
Площадь - 161 м² , 1 этаж.
Высота потолков: 3-3,5 м.
Смешанная планировка.
Профессиональная управляющая компания - Hines.
Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения.
Подземная парковка с автомойкой.
Центральная система кондиционирования.
Контроль доступ и центральный ресепшн.
Подземный/наземный паркинг: 1/150.
Помещение готово к въезду. За выездом арендатора.

Арендная ставка за 1 кв.м. в год: 55 243 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы (OPEX).
Стоимость аренды в месяц: 741 180 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы (OPEX).
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.
Срок депозита - 3 месяца.
Юр.адрес предоставляется.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.