Ул.Рочдельская, д.15с10– 304,5 м² – Аренда ПСН - Бизнес-парк на Рочдельской

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на территории бизнес-парка, расположенного по адресу: улица Рочдельская, 15, в престижном Пресненском районе, ЦАО, г.Москвы. В шаговой доступности от станций м.Баррикадная, м.Краснопресненская и м.Улица 1905 года (от 10 до 15 минут пешком). Сложившаяся инфраструктура пространства: офисы и штаб-квартиры компаний, рестораны, бары и ночные клубы. Огромный комплекс с интенсивным пешеходным трафиком. Удобная транспортная доступность. Рядом находится Москва-Сити, Центр международной торговли, туристические маршруты. Атмосферное помещение, бывший бар - "Синематограф". Помещение подойдет под ресторан, бар, кафе.

Технические параметры:
Назначение - ресторан/кафе.
У помещения уже зарегистрирована летняя веранда. Можно получить алкогольную лицензию.
Помещение площадью 304,5 м², расположено на 1 этаже с отдельным входом.
Помещение с отделкой.
Высота потолков 4,5-5 метров.
Здание является памятником архитектуры.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц: 1 268 750 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы (opex).
Арендная ставка за м² в год: 50 000 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы (opex).
Условия сделки обсуждаются на переговорах.