ул. Большая Почтовая, д. 32 стр. 2 - 152 кв.м. - Аренда помещения свободного назначения

Предлагается в Аренду помещение свободного назначения в жк бизнес класса Резиденция Архитекторов. Помещение расположено в ЦАО, район Басманный, ул. Б. Почтовая, д. 32к2, с отдельным входом с первой линии. Прямая видимость с улицы Большая Почтовая. Отличная визуализация, высокий рекламный потенциал.
Жилой комплекс находится в 80 м от новой станции метро Электрозаводская большой кольцевой линии. В пешей доступности расположены действующие станции метро Электрозаводская и Бауманская.

ЖК "Резиденции Архитекторов" - это насыщенная инфраструктура, ландшафтный дизайн, разнообразие архитектурных решений, собственный пешеходный бульвар с торговой галереей, соединяющий Рубцовскую набережную и Б.Почтовую улицу. Общая площадь комплекса - 136 583 кв.м. (около 1000 квартир + апартаменты и офисные помещения). Наземная часть - 108 152 кв.м. Количество постоянного населения - более 3000 чел. В комплексе предусмотрено: профессиональная УК, видеонаблюдение, патруль, наземный и подземный паркинг.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 152 кв. м., 2 отдельных входа, витринное остекление, эл. мощность 38 кВт (увеличивают до 60 кВт), высота потолков 4.8 м., центральные коммуникации. Возможно под общепит, но неполного цикла.

Торговое окружение - алкомаркет Красное и Белое, кофейня Surf Coffee, салон красоты Персона, барбершоп Бритва, аптека Юнифарма, алкомаркет Simple Wine, лаборатория Инвитро, супермаркет СуперЛента.

Помещение напротив нового пешеходного моста через р. Яуза, мост соединяет микрорайон и станцию метро Электрозаводская.

Коммерческие условия:
Арендная плата в месяц – 800 000 рублей в месяц,
Арендная ставка за 1 кв.м в месяц: 5 263 руб.
Арендная ставка за 1 кв.м в год: 63 156 руб.
К/у и эксплуатация - оплачиваются отдельно.
Арендные каникулы - обсуждается.