Аренда офиса, 229 м2, в бизнес-центре Ефимия, ул. Николоямская, дом 40/22, строение 4, м. Таганская.

Вашему вниманию предлагается в аренду офисное помещение представительского класса, расположенное в бизнес-центре "Ефимия". БЦ расположен в Таганском районе Центрального административного округа Москвы. В пешей доступности от здания находятся станции метро "Курская", "Чкаловская" и "Таганская". Выгодная транспортная доступность обеспечивается непосредственной близостью Садового кольца и удобным выездом на Третье транспортное кольцо через шоссе Энтузиастов. Рядом пролегают улицы Николоямская, Земляной Вал и Николоямский переулок.

Технические характеристики:
Общая площадь: 229 квадратных метра.
Высота потолков: 3 метра.
Отдельная на этаже приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Паркетный пол. Ремонт качественный.
Представительский офис расположен на 7 этаже 7-го особняка;
Планировка: кабинетная.
Переговорная комната, мини-кухня, с/у, душевая, зона ресепшн и приема посетителей.
В офисе выполнен дизайнерский ремонт.
Парковка наземная (всего 6 м/мест) - 16 000 рублей 1 м/м, подземная (большая парковка) - 19 000 рублей 1 м/м.
Система видеонаблюдения. Доступ 24/7.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 38 000 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 725 167 рублей, с учётом эксплуатации, коммунальных расходов и НДС.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.