Id 20473
Аргуновская, 4 - 351,5 кв.м / Продажа арендного бизнеса
Москва, Аргуновская, 4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
80 845 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 230 000 RUB)
351.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на Северо-Востоке Москвы в шаговой доступности от Останкинской башни телецентра.
Адрес: Аргуновская, 4.
Первая линия домов, до метро Улица Академика Королева 20 минут пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Перед помещением бесплатная парковка.
Отличная визуализация, высокий рекламный потенциал.
Общая площадь - 351,5 кв.м. встроено-пристроенная часть 1-го этажа 9-ти этажного жилого дома. Свободная планировка, 2 отдельных входа с фасада, запасной вход со двора(зона погрузки/разгрузки). Витринное остекление по фасаду. Возможна технологическая вытяжка. Возможность организации летней веранды.
Коммерческие условия:
Арендатор - Продуктовый магазин
ДА с 01.04.22 до 01.03.23
МАП - 642 000 рублей, ГАП - 7 704 000 рублей
Окупаемость - 10,5 лет
Стоимость - 80 845 000 рублей
Стоимость за кв.м - 230 000 рублей
Форма собственности - Юр.лицо (УСН)
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 351.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 80 845 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, Аргуновская, 4
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Алексеевская,Бутырская,Телецентр,ул. Академика Королева
Адрес:
Москва, Аргуновская, 4
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Алексеевская,Бутырская,Телецентр,ул. Академика Королева
Общая площадь:
351.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
80 845 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта