Id 20495
Ясный пр., 32 - 120 кв.м - Арендный бизнес / Валдберис
Москва, Ясный пр., 32
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.6 года
Доходность:8.63%
33 350 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 277 917 RUB)
120.0 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором, СВАО, Ясный пр., 32. Рядом метро Бабушкинская, Отрадное, Бибирево, Медведково. Первая линия домов. Плотный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, на въезде/выезде в огромный, заселённый, развивающийся, крупнейший спальный район Москвы.
Технические характеристики:
1 этаж жилого дома. площадь 130 кв.м, Отдельный вход с улицы. 50кВт. Бесплатная парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 33 350 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 277 778 рублей.
Арндатор - Сетевой, развивающийся и стабильно оплачивающий арендатор - флагманский магазин-склад района Свиблово. Федеральная сеть Wildberries (не франшиза!!), арендует уже более 2х лет. Договор с ежегодной индексацией +10% с ООО Вайлдберис ( головная компания).
МАП - 240 000 рублей, ГАП - 2 880 000 рублей
Окупаемость - 11,5 лет
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 120 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Коммерческие условия
Цена за все: 33 350 000 RUB
Окупаемость: 11.6 года
Доходность: 8.63%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, Ясный пр., 32
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бибирево
Адрес:
Москва, Ясный пр., 32
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бибирево
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
120 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
33 350 000 RUB
Окупаемость:
11.6 года
Доходность:
8.63%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта