+7 495 504-10-59
Id 21130
4-я Магистральная, 5с7 - 97,9 м² / Продажа готового арендного бизнеса / ПСН
Москва, 4-я Магистральная, 5с7
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
37 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 377 937 RUB)
97.9 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения с арендатором - Столовая Халяль 24 ч.
САО, Хорошёвский р-н, 4-я Магистральная улица, дом 5, строение 7. Пять минут пешком от метро Полежаевская и Хорошёвская. Плотный пешеходный трафик, развитый ритейл вдоль трафика и крупные складские пункты с офисами по соседству с помещением. Наличие городской парковки рядом со входом. Хорошая визуализация объекта.
Технические характеристики
Отдельно стоящее одноэтажное здание. Общая площадь: 97,9 м² (Площадь зала: 90,8 м², складской тамбур: 7,1 м²). Состояние отделки: чистовая. Высота потолков: 3 метра (тамбур: 2,5 м). Электрическая мощность: 60 кВт. Центральные коммуникации. Круглосуточный режим работы. Городская парковка.
Коммерческие условия
Стоимость: 37 000 000 рублей
Цена за 1 м²: 377 937 рублей
Арендатор: Круглосуточная столовая халяль с 2018 года.
Индексация односторонняя - 7%. ДС к ДДА до 09.08.2028
МАП = 310 000 рублей
ГАП = 3 720 000 рублей
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10% годовых.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 97.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 37 000 000 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: Москва, 4-я Магистральная, 5с7
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Полежаевская,Хорошевская
Адрес:
Москва, 4-я Магистральная, 5с7
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Полежаевская,Хорошевская
Общая площадь:
97.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
37 000 000 RUB
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
ул. Маресьева, 7к2 - 82,8 м2 - Арендный бизнес / OZON, РЕМИТ, ALIEXPRESS
82.8 м2
Москва, ул. Маресьева, 7к2
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Краснолиманская ул., 21 - 82,7 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
82.7 м2
Москва, Краснолиманская ул., 21
Александр Невский
брокер объекта
г. Мытищи, мкр-н 17А, кор 43 - 106.8 кв.м - Арендный бизнес в ЖК Новое Медведково
106.8 м2
МО, г. Мытищи, мкр-н 17А, кор 43
Панкрашкин Антон
брокер объекта
Нижний Сусальный переулок, д. 5 стр. 2 – 88 кв.м - Аренда / Торговое помещение
88 м2
Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5 стр. 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3 /Продажа офисного помещения с арендатором
112.1 м2
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к. 5.2 - 83.3 кв. / Продажа арендного бизнеса / Строительный двор
83.3 м2
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к.5.2
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17 - 87.5 кв.м / Продажа АБ/ Строительный магазин
87.5 м2
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Касак Андрей
брокер объекта
Косинское шоссе, 12 - 109 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный Бизнес / Бристоль
109 м2
Балашиха, Косинское шоссе, 12
Панкрашкин Антон
брокер объекта
Неглинная 14с1А - 107 кв.м / Аренда помещения свободного назначения
107 м2
Москва, Неглинная 14с1А
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Арбат, 38/1с2 - 83 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83 м2
Москва, ул. Арбат, 38/1с2