Староватутинский проезд, 14– 20,5 м2 /Аренда торгового помещения- ТРЦ Клен

Вашему вниманию предлагается торговое помещение в торгово-развлекательном центре ТРЦ Клен, расположенном по адресу: Староватутинский проезд, 14. Объект расположен в микрорайоне «Бабушкинский», на пересечении Староватутинского пр. и Енисейской улице с высоким транспортным трафиком и удобной развязкой в сторону области и центра города, окружён микрорайонами «Северное Медведково», «Южное Медведково», «Свиблово», «Лосиноостровский». Торгово развлекательный центр КЛЁН обладает ярким современным дизайном, что в сочетании с удачным расположением на перекрестке c основной транспортной магистралью сделало его заметным со всех направлений. Объект оснащен передовым инженерным оборудованием, обеспечивающим комфортные условия для работы, совершения покупок и отдыха посетителями. Общая площадь семи этажного объекта составляет 33 000 кв.м. ТРЦ КЛЁН реализован в привычной концепции семейного торгового комплекса с разнообразным товарным ассортиментом, заведениями для проведения досуга и зоной фудкорта.

Технические параметры:
Помещение, площадью 20.5 м2 (на плане № 24а), расположено на 1 этаже торгового центра. Планировка открытая. Помещение готово к вьезду, в идеальном состоянии. Инженерные коммуникации в составе: электричество,освещение, кондиционирование, вентиляция, система пожарного оповещения и тушения.. Имеется подземная парковка на 300 м/м. Вход из ТРЦ. Состояние :свободно. Планировку помещения высылаем по запросу.

Коммерческие условия:
Ставка в месяц: 200 000 рублей.
Ставка за кв.м/год: 117 073 рублей.
Ставка за кв.м/месяц 9 756 рублей.
Эксплуатационные расходы включены в ставку
Коммунальные платежи- по факту потребления
Срок аренды от 11 месяцев
Страховой депозит - 1 месяц
Форма налогообложения УСН
Условия сделки обсуждаются на переговорах.