Ленинградский проспект, д. 31А - 630 м² - Аренда Офиса - Бизнес-центр Монарх

Предлагается в аренду офисное помещение на 2-ом этаже Бизнес центра "Монарх", класса «А» расположенного в престижном деловом районе Беговой (САО) по адресу: Ленинградский проспект, д. 31А. Удобное месторасположение вблизи транспортных развязок и главной артерии – ул. Тверская на пересечении Третьего Транспортного Кольца и Ленинградского проспекта. В 7 минутах ходьбы от станции метро Динамо и Беговая.
Инфраструктура: Супермаркет «Перекресток», ресторан Чайхона №1, кафе PRIME, ДаблБи, турагентство TUI, салон красоты, столовая, банкоматы - Сбербанк, Райффайзенбанк, Фитнес клуб Premium X-Fit, LARIONOV HOCKEYGYM, doTERRA. Фуд-корт в Бизнес-центре со столовой, магазинами и кафе.

Технические характеристики:
Общая площадь- 630 м²: 1-й уровень - 400 кв.м., антресольный этаж - 230 кв.м.
Помещение расположено на 2 этаже.
Высота потолков 3-9 м.
Планировка смешанная: open space со своим атриумом + кабинеты, санузел.
Отдельный вход в помещение.
Контроль доступ и круглосуточное видео-наблюдение.
Центральный ресепшн.
Подземный, наземный паркинг и паркинг на стилобате.

Коммерческие условия:
Арендная ставка за 1 кв.м. в год: 25 000 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы (OPEX).
Стоимость аренды в месяц: 1 312 500 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы (OPEX).
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.
Юр.адрес предоставляется.
Срок депозита - 2 месяца.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.