Id 22525

Бутлерова 17 - 610.2 кв.м - Продажа офиса с арендатором в БЦ NEO GEO

адрес Москва, Бутлерова, 17

Бизнес центр
Офис

158 652 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 260 000 RUB)

610.2 м²

Qr код

Дизайнерский бизнес-центр NEO GEO был задуман как пространство для впечатлений и продуктивной работы. Это самодостаточный деловой квартал, воплощённая идея «города в городе» на площади 125 000 м2 с запоминающимися интерьерами, ярким дизайном атриумов и паблик-арта.
Бизнес-центре класса В+ "Нео Гео", расположенный по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Бутлерова, 17.
В 5-ти минутах от станции метро "Калужская". Рядом удобный выезд на Ленинский, Севастопольский, Нахимовский пр-ты, ул. Обручева и Профсоюзная.
Рядом с бизнес-центром есть выезды на шесть крупных магистралей: Проспект Вернадского, Ленинский проспект, Нахимовский проспект, Севастопольский проспект, а также улицы Профсоюзная и Обручева.
В бизнес-центре запроектированы 8 дизайнерских атриумов с высотой потолков 8 метров, работает большая столовая; более 10-ти кафе и ресторанов, где удобно проводить переговоры с партнерами. В торговой галерее расположены аптека, банкоматы, магазины, цветочные студии, типография, турагентства, салоны красоты, винотека и др.

Технические параметры:
2 этаж
Общая площадь - 610.2 кв. м.
Планировка помещения - кабинетная
Круглосуточный доступ
Панорамное остекление
Приточно-вытяжная вентиляции
Центральное кондиционирование
Противопожарные системы
Круглосуточная охрана
Парковка: наземная , подземная

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 158 652 000 рублей
Стоимость 1 кв. метра - 260 000 рублей
Арендатор: Проектно-инженерная компания.
Месячная арендная плата: 1 204 259 рублей
Схема сделки: Договор купли-продажи.
Срок договора аренды: 5 лет
Условия сделки обсуждаются на переговорах