+7 495 504-10-59
Id 148752
Беговой проезд д5а/офис/ГАБ
Беговой проезд д5а
Арендный бизнес
Офис
Окупаемость: 12.4 года
Доходность:8.05%
169 730 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 549 288 RUB)
309.0 м2
Qr код
Бизнес-центр Фили Град класса “А” – первый проект «Большого Сити». Расположен недалеко от «Москва-Сити» и центра столицы, является лучшим Бизнес-центром района Фили и Филевский парк.
Технические характеристики:
Офис готовый арендный бизнес, подписан арендатор на 11 месяцев.
Планировка: кабинет директора, переговорная, кофепоинт, гардероб, серверная, 3 санузла, открытый рабочий зал, центральная зона коворкинг/принт зона
Коммуникации: канальное кондиционирование, приточной-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение, выводы для рабочих мест по фальшполом, СКУД.
Отделка: потолок - открытый, черный; стены - покраска, белая; пол - фальшпол, ковролин с 3Д фактурой и текстурой; двери - 2,7 м высотой; перегородки - стекло; мебель - барная стойка, стойка прит-зоны.
Коммерческие условия:
Продажа: 550 000 ₽ за 1 кв.м в год, УСН (169 730 000 рублей)
Аренда: 42 000 ₽ за 1 кв.м в год, УСН (1 080 100 рублей ежемесячно)
Эксплуатация: 2460,7 ₽ за 1 кв.м в год, УСН (63 281 рублей ежемесячно)
Коммуналка: ~2000 ₽ за 1 кв.м в год, УСН (51 433 рублей ежемесячно)
Полная стоимость объекта - 169 730 000 рублей.
Окупаемость 12,5 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Офис
Общая площадь: 309 м2
Этаж: 21
Всего этажей: 25
Коммерческие условия
Цена за все: 169 730 000 RUB
Окупаемость: 12.4 года
Доходность: 8.05%
Расположение
Адрес: Беговой проезд д5а
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Беговая
Адрес:
Беговой проезд д5а
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Беговая
Общая площадь:
309 м2
Этаж:
21
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,Офис
Цена за все:
169 730 000 RUB
Окупаемость:
12.4 года
Доходность:
8.05%
Планировка
+7 495 504-10-59
ung@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Холодильный переулок, 3- 299,6м2 - Продажа ПСН
299.6 м2
Холодильный переулок, 3
Гринь Алексей
брокер объекта
посёлок Мосрентген дом 35 - 366 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса
366 м2
посёлок завода Мосрентген, 35
Евгений
брокер объекта
Москва, пос. Мосрентген, д.35 - 366 кв.м. - Продажа ГАБ Вкусвилл
366 м2
Москва, пос. Мосрентген, д.35
Александр Невский
брокер объекта
ЖК Большое Путилково, Просторная улица, дом 15 – 334 м² | Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
334 м2
МО, ЖК Большое Путилково, улица Просторная 15
Гугняев Никита
брокер объекта
Таганская 32/1с1/офис
268 м2
Таганская 32/1с1
Герман
брокер объекта
Минская, влд. 2Ж - 267,3 кв. м. / Продажа офиса с арендатором в БЦ - 3 этаж
267 м2
Москва, Минская, влд. 2Ж
Герман
брокер объекта
Минская, влд. 2Ж - 327,5 кв. м. / Продажа офиса с арендатором в БЦ - 3 этаж
327 м2
Москва, Минская, влд. 2Ж
Герман
брокер объекта
Минская, влд. 2Ж - 257,8 кв. м. / Продажа офиса с арендатором в БЦ - 3 этаж
257 м2
Москва, Минская, влд. 2Ж
Герман
брокер объекта
Минская, влд. 2Ж - 326,8 кв. м. / Продажа офиса с арендатором в БЦ - 3 этаж
326 м2
Москва, Минская, влд. 2Ж
Герман
брокер объекта
Минская, влд. 2Ж - 256,8 кв. м. / Продажа офиса с арендатором в БЦ - 3 этаж
256 м2
Москва, Минская, влд. 2Ж